Sointulantie 1, Ruovesi, Ruovesi

Kohteen kuvaus

Kun tahdot erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä tilavan rivitalopäätykolmion josta muutaman minuutin kävely Ruoveden viehättävän kirkonkylän palveluihin niin tässä se on! 87m2 avara ja valoisa päätyasunto toimivalla pohjaratkaisulla sekä isohkolla puutarhapihalla rauhalliselta alueelta tarjoaa asumismukavuutta yhdessä tasossa. Piha-alue viihtyisä ja vehreä. Autokatos kuuluu osakkaalle ja sisältyy vastikkeeseen. Huoneisto todella siisti, erillinen wc saneerattu muutama vuosi sitten, eteiseen laitettu avaruutta ja tilaa antavat peililiukuovet. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle. Kaapistoja runsaasti sekä vaatehuone helpottavat säilytysratkaisuja kuten erillinen ulkovarastokin. Asunto Oy Mäntyhovi on mallikkaasti hoidettu vakavarainen velaton yhtiö jossa asiat ja huollot hoidettu ajallaan. Ruovesi on, varsinkin kesäaikaan erittäin vireä paikkakunta. Harrastusmahdollisuuksia ja toimintaa tarjolla läpi vuoden. Helvetinjärven kansallispuisto lähellä kuten upea Näsijärven vesistökin tarjoavat puitteet veneilylle ja kalastamiseen. Satamassa venepaikkoja tarjolla. Tästä kiva koti, soveltuu myös loma-asumiseen ja etätyöt luonnistuvat valokuituyhteyden avulla. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, varaa itsellesi sopiva aika. Tiedustelut ja esittelyt Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+vh+2xwc+varasto+autokatospaikka
Kohdenumero: 80427143
Katuosoite: Sointulantie 1
Rappu: B
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sointula/ keskusta
Postinumero: 34600
Kaupunki: Ruovesi
Kunta/kaupunki: Ruovesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,40 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimittari luetaan 2 x vuosi. Laskutetaan kulutuksen mukaan. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Viistokatto
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Konelumityöt ja hiekoitus ulkoistettu. Osakkaat hoitavat omat pihansa.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autokatos kuuluu osakkaalle
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: sari.salonen@pohi.fisari.salonen@pohi.fi
Puhelinnumero: 0447599592
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä suoritettu huolellisesti tarkastuksia, pihan kunnostuksia, kausiluonteisia tehtäviä mm rännien tyhjennystä, keskuslämpökattilan puhdistuksia/huoltoja, IV-kanavien puhdistusta ym. Tarkan listauksen saa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - polttimon huolto/nuohous ennen lämmityskautta - katon tarkastus, rännien puhdistus/huolto - mahdollinen kattoremontti 5v sisällä - lämmitysjärjestelmän muutos 2030 mennessä. Tavanomaisia huolto/korjaustehtäviä tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 230 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2022
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ikkunallinen sauna
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Erillinen wc saneerattu 2019
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruoveden Mäntyhovi
Isännöitsijän nimi: Sari Salonen
Isännöitsijätoimisto: P-H Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka