Vapaudenkatu 4-6, Sastamala, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja viihtyisä 51 m2:n kaksio Sastamalan keskustassa, Vapaudenkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät kaupunkiympäristöön. Pienellä pintaremontilla asunnosta saa ihanan kaupunkikodin. Tilava lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumismukavuuteen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunto Oy Vammalan Vapaudenkatu 4-6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1985. Yhtiössä on tehty tasaisesti remontteja, kuten kattoremontti 2008, uusittu parvekkeet v. 2018 ja käyttövesiputkien uusiminen, vesimittarit vuonna 2023. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla ja upeat kävely- ja pyöräilyreitit vain kivenheitonpäässä Rautaveden rannoilla. Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Erinomainen tilaisuus myös sijoittajalle! Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta omasi! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80427215
Katuosoite: Vapaudenkatu 4-6
Rappu: A
Huoneisto: 23
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32800
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0546173-8
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 701,13 €
Lainaosuus: 7 298,87 €
Velaton hinta: 72 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,60 € / kk
Pääomavastike: 77,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 308,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10 euroa/kk.
Autopaikkamaksu: 10 € per hlö / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 11 kpl
Näkymät huoneistosta: Kaupunkimaisema.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Vammalan Talonmies- ja Siivouspalvelu Oy
Lisätietoja kunnosta: Asunto vaatii remontin loppuunsaattamista.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Puhelinnumero: 0102287556
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 23 kpl
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämpö 2014, ilmastoinnin puhdistus 2014, parvekkeiden reunojen pellitys 2015, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja listojen korjaus A-talo 2005 ja B-talo 2006, parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus + metalliosat 2007, autojen lämmitystolppia lisätty 2007, kattoremontti 2008, autotallien ovet ja sisäänkäyntiovet ja roskakatokset maalattu 2009, elementtisaumojen uusiminen 2012, yhtiökokouksen päätös 12.11.2015 vesieristykseen 300 euroa ja lattiakaivon uusimiseen 500 euroa, lukot uusittu 2016, väestönsuojan tarkistus ja tiivistys 2016, parvekkeet uusittu 2018, pihan kunnostus ja osittainen asfaltin uusiminen 2021, käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ala-aulan valaistuksen uusiminen, pintojen maalaus ja uudet taulut suositus 2025, Ulko-ovien automatisointi esteettömäksi suositus 2025, A-talon ikkunapokien maalaus ulkoapäin (päätös tehty) 2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Sastamalan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 142 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Käyttövesiputkistoremontin yhteydessä jätetty pesutilan katto auki huoneistokohtaisia putkistovientejä varten.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muu
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vammalan Vapaudenkatu 4-6
Isännöitsijän nimi: Päivi Valkama
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarpeet ajalle 2024-2028 Kylpyhuoneremontteja, ikkunaremontti 2026, hissin modernisointi ja peruskorjaus 2027
Asuinhuoneistot: 55
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Ei