Kattilaistentie 35, Nokia, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin erinomaiselta, lapsiperheiden suosimalta alueelta loistavassa kunnossa oleva omakotitalo Nokian Kattilaisista (Koskenmäki). Rakennus on kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, keittiö, eteinen sekä WC. Alakerrassa on kodinhoitohuone, pukuhuone, joka soveltuisi esim. työ-/ harrastetilaksi, uusittu kylpyhuone-/ saunaosasto, WC, autotalli sekä paljon varastotilaa. Talossa on tehty suuri määrä remontteja. Talon lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön vuonna 2019, samana vuonna on uusittu sähkökeskus, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuonna 2018 - 2021, katto uusittu vuonna 2017, asuinkerroksen pinnat uusittu vuonna 2018. Voidaan siis todeta, että rakennus on turvallinen ostaa ja omistaa. Kohde sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varressa. Nokian keskustaan matkaa on vain pari kilometriä ja autolla Tampereen keskustaan hurauttaa vartissa. Kun tämä kohde alkoi kiinnostamaan, ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä paikan päälle katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h + k + khh + kph + s + 2 WC + at + ak
Kohdenumero: 80427246
Katuosoite: Kattilaistentie 35
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kattilainen/ Koskenmäki
Postinumero: 37120
Kaupunki: Nokia
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 536-6-62-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipeltikate
Katon kunto: Uusittu vuonna 2017
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Salaojat ja patolevyt 2004 Autokatos 2007 Katto 2017 Asuinkerroksen pinnat 2018 Käyttövesiputket ja patterit 2018 Yläkerran WC 2018 Maalämpö 2019 Sähkökeskus 2019 Viemärit uusittu 2021 Sauna ja kylpyhuone 2021 Valokuitu 2023
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihassa grillikatos
Takkatiedot: Ei takkaa
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatehuone
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2022
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tehty 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 048 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta, maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peili, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu