Kohteen kuvaus
Vattolan rauhallisella asuinalueella Karkkilassa sijaitsee rivitaloyhtiö järvipalstaisella tontilla, mikä on harvinaista. Omalta takapihalta avautuvat upeat maisemat suoraan Pyhäjärvelle. Tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Vuonna 1985 valmistunut asunto on tilava ja käytännöllinen, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa arjen kulkemista. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon sekä Pyhäjärven suuntaan. Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kattojen uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Yhteinen laituri rannassa tarjoaa mahdollisuuden virkistävään uintiin kesäisin. Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja omaa rauhaa, mutta haluavat silti asua lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 2mh,oh,k,wc,kph
- Kohdenumero
- 80427320
- Katuosoite
- Vattolantie 13-15
- Rappu
- D
- Huoneisto
- 17
- Kerrosnumero
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Vattola
- Postinumero
- 03600
- Kaupunki
- Karkkila
- Kunta/kaupunki
- Karkkila
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kunto
- Tyydyttävä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 142 675,01 €
- Lainaosuus
- 9 324,99 €
- Velaton hinta
- 152 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 201,25 € / kk
- Pääomavastike
- 147,90 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 349,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu: POV1: 71,30 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,36 €/os.lkm/kk) POV2: 75,90 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,63 €/os.lkm/kk)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Autokatokset
- 18 kpl
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Lumityöt: PuuSaha Tmi
- Piha
- 15 § Huoneistojen takapihojen hallinnanjako. Kunnossapitovastuu ja osakkaan hallintaoikeus takapiha-alueelta rajoittuu huoneistojen välisten aitojen sisäpuolelle. Osakashallinnassa oleville takapihoille kuitenkin vaaditaan taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa, mikäli pihalle halutaan istuttaa puita tai pensaita.
- Puhelinnumero
- 0102065157
- Isännöitsijän osoite
- Torikatu 6
- Isännöitsijän kaupunki
- Forssa
- Isännöitsijän postinumero
- 30100
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa yhteinen laituri josta pääsee uimaan.
- Vesistön nimi
- Pyhäjärvi
- Ranta
- Laiturin käyttö mahdollisuus
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Terassi
- Kyllä
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2010 Kattovesijärjestelmä uusittu 2012 Huoneistojen ullakkotilat valmiit ja tarkastettu 2012 Piha- ja autokatosvaloja ja tolppia uusittu 2013 Sähköpatterit uusittu 2013 Lämminvesivaraajat uusittu 2013 Molok-sekajäteastia asennettu 2014 Ovet ja ikkunat uusittu 2014 Molok-paperinkeräysastia asennettu 2015 Asuinrakennusten katot puhdistettu ja pinnoitettu 2015 Kattojen piiput pellitetty 2015 Linjasulkuventtiilit 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Autokatosten katot huoltomaalattu ja perustukset kunnostettu 2016 Yhteisantenni päivitetty HD-aikaan 2017 Sadevesien poisjohtaminen ja rännikaivojen uusinta 2017 Autokatoksen sokkelin pinnoitus 2017 A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2017 A- ja B-talojen huoneistojen väliaidat uusittu 2018 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen C, D talot 2018 harjatiivisteet keväällä 2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus 2019 Keskusantenni uusittu 2020 Päätyjen puuosien maalaus / korjaus 2020 Pihan kunnostus 2021 Jäteastioiden alla laatoitus 2021 Valaisimien ja pihamerkkien oikaisu 2022 Kattojen uusiminen 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 Jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen porrasbetonien korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokatselmus 2026 Piha-alueen ajoväylien kunnostaminen
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 17.11.2024
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Tontti ja kaavoitus
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Karkkilan kaupunki, https://kartat.sweco.fi/karkkila/
- Lisätietoja tontista
- Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä: Rantapuisto: 9878 m² Vattulantie 13-15: 8059 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tontin kokonaispinta-ala
- 17 937 m²
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Tapetti
- Liesi
- Sähköhella
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Olohuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
- WC-tilojen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Lisätietoja säilytystiloista
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen 4,2 m² ulkovarasto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Salonen
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- PO1, saldo 23 737,83 €, laina-aika päättyy: 22.07.2029 PO2, saldo 129 075,90 €, laina-aika päättyy: 31.08.2037 Yhtiöllä on limiittitili 25 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 06.06.2025 16 § Yläkertojen osalta kunnossapitovastuu kuuluu kaikista sisäpinnoista osakkaalle. Kaikki avattavat kattoikkunat ovat jälkiasennettuja ja kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Asuinhuoneistot
- 18
- Taloyhtiössä on
- Taloyhtiön varasto
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

Johanna Koivumäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy, 2446441-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Toivikinkatu 13
49 000 €
52 m²
Suomi Karkkila Huhti
Omakotitalo 1943 2mh,ok,k,wc,kellari,s

Petäjätie 26/4
96 000 €
36 m²
Suomi Lohja Nummi-Pusula
Mökki tai huvila 1976 2h,tupk,s,ph,wc,kuisti