Siirry sisältöön

Vattolantie 13-15

Karkkila, Vattola

Rivitalo 1985 , 2mh,oh,k,wc,kph

Rakennettu
1985
Pinta-ala
83,5 m²
Velaton hinta
152 000 €

Kohteen kuvaus

Vattolan rauhallisella asuinalueella Karkkilassa sijaitsee rivitaloyhtiö järvipalstaisella tontilla, mikä on harvinaista. Omalta takapihalta avautuvat upeat maisemat suoraan Pyhäjärvelle. Tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Vuonna 1985 valmistunut asunto on tilava ja käytännöllinen, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa arjen kulkemista. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon sekä Pyhäjärven suuntaan. Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kattojen uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Yhteinen laituri rannassa tarjoaa mahdollisuuden virkistävään uintiin kesäisin. Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja omaa rauhaa, mutta haluavat silti asua lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä
2mh,oh,k,wc,kph
Kohdenumero
80427320
Katuosoite
Vattolantie 13-15
Rappu
D
Huoneisto
17
Kerrosnumero
1-2
Kerroksia
2
Kaupunginosa/kylä
Vattola
Postinumero
03600
Kaupunki
Karkkila
Kunta/kaupunki
Karkkila
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kohde vapautuu
Heti
Kunto
Tyydyttävä
Huoneluku
3
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
142 675,01 €
Lainaosuus
9 324,99 €
Velaton hinta
152 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,25 € / kk
Pääomavastike
147,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä
349,15 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike koostuu: POV1: 71,30 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,36 €/os.lkm/kk) POV2: 75,90 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,63 €/os.lkm/kk)
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Autokatokset
18 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Lumityöt: PuuSaha Tmi
Piha
15 § Huoneistojen takapihojen hallinnanjako. Kunnossapitovastuu ja osakkaan hallintaoikeus takapiha-alueelta rajoittuu huoneistojen välisten aitojen sisäpuolelle. Osakashallinnassa oleville takapihoille kuitenkin vaaditaan taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa, mikäli pihalle halutaan istuttaa puita tai pensaita.
Puhelinnumero
0102065157
Isännöitsijän osoite
Torikatu 6
Isännöitsijän kaupunki
Forssa
Isännöitsijän postinumero
30100
Lisätietoja rannasta
Rannassa yhteinen laituri josta pääsee uimaan.
Vesistön nimi
Pyhäjärvi
Ranta
Laiturin käyttö mahdollisuus
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Kyllä
Omistusmuoto
Oma
Terassi
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2010 Kattovesijärjestelmä uusittu 2012 Huoneistojen ullakkotilat valmiit ja tarkastettu 2012 Piha- ja autokatosvaloja ja tolppia uusittu 2013 Sähköpatterit uusittu 2013 Lämminvesivaraajat uusittu 2013 Molok-sekajäteastia asennettu 2014 Ovet ja ikkunat uusittu 2014 Molok-paperinkeräysastia asennettu 2015 Asuinrakennusten katot puhdistettu ja pinnoitettu 2015 Kattojen piiput pellitetty 2015 Linjasulkuventtiilit 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Autokatosten katot huoltomaalattu ja perustukset kunnostettu 2016 Yhteisantenni päivitetty HD-aikaan 2017 Sadevesien poisjohtaminen ja rännikaivojen uusinta 2017 Autokatoksen sokkelin pinnoitus 2017 A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2017 A- ja B-talojen huoneistojen väliaidat uusittu 2018 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen C, D talot 2018 harjatiivisteet keväällä 2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus 2019 Keskusantenni uusittu 2020 Päätyjen puuosien maalaus / korjaus 2020 Pihan kunnostus 2021 Jäteastioiden alla laatoitus 2021 Valaisimien ja pihamerkkien oikaisu 2022 Kattojen uusiminen 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 Jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen porrasbetonien korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokatselmus 2026 Piha-alueen ajoväylien kunnostaminen
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 17.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta
Karkkilan kaupunki, https://kartat.sweco.fi/karkkila/
Lisätietoja tontista
Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä: Rantapuisto: 9878 m² Vattulantie 13-15: 8059 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala
17 937 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Tapetti
Liesi
Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali
Tapetti ja maali
Varustus
Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali
Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali
Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen 4,2 m² ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta
Isännöitsijän nimi
Rauno Salonen
Isännöitsijätoimisto
Sp-Isännöintipalvelut Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä
PO1, saldo 23 737,83 €, laina-aika päättyy: 22.07.2029 PO2, saldo 129 075,90 €, laina-aika päättyy: 31.08.2037 Yhtiöllä on limiittitili 25 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 06.06.2025 16 § Yläkertojen osalta kunnossapitovastuu kuuluu kaikista sisäpinnoista osakkaalle. Kaikki avattavat kattoikkunat ovat jälkiasennettuja ja kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan kunnossapitovastuulle.
Asuinhuoneistot
18
Taloyhtiössä on
Taloyhtiön varasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita