Herneahontie 112b, Juva, Juva

Kohteen kuvaus

Tämä upea uusi lomaparatiisi sijaitsee Juvalla Kuosmalan kylässä, Etelä-Savon sydämessä. Juuri valmistunut valmistunut 103 neliön huvila tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Kaislaranta-nimisellä rantatontilla on kokoa 7200 neliömetriä ja rakentaminen tilalla on aloitettu 2021. Huvila on rakennettu konteista ja rakentamisessa on otettu huomioon kotimaisuus, laatu, hyvä sisäilma, mukavuus ja kaikki on pyritty tekemään itselle ammattitaitoisesti. Huvilassa on moderni Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat kivitasot massiivinen saareke kaapistoilla ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Lisäksi löytyy kaksi viihtyisää makuuhuonetta vaatehuoneella, reilunkokoinen wc, tyylikäs keittiö oleskelutilalla, eteisen aulatila ja kodinhoitokäytävä. Upeassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Katossa on revontulitaivasta ja värimaailma on säädettävissä, myös täysin uniikissa saunassa on panostettu valaistuksiin ja lauteet ovat onlyforyou-mallia. jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Ulkotilat ovat vertaansa vailla: suuri terassi järvinäkymällä, uima-altaalla ja ulkotulipaikalla. Kesäkeittiö ja rantasauna kaikilla herkuilla sekä muut ulkorakennukset täydentävät huikean kokonaisuuden. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Lähivesissä on hyvät kalakannat ja itse järvessä hyvä kuhakanta. Järven koosta kertoo jotain jo se, että siinä on 82 saarta ja kokonaisuudessaan rantaviivaa noin 82 kilometriä. Matkaa Siikakoskelle 2,9km, Siiskosen Leipomomyymälälle 6km, Juvalle 25km ja Mikkeliin 27km. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,khh,aulatila,kph,s,wc,vh,terassi
Kohdenumero: 80427353
Katuosoite: Herneahontie 112b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuosmala
Postinumero: 51760
Kaupunki: Juva
Kunta/kaupunki: Juva
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 178-422-0002-0030
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 188m2 käytetty, eli jäljellä 12m2.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000 €
Velaton hinta: 285 000 €
Lisätietoja maksuista: Tienauraus noin 150-250€/talvi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja muista rakennuksista: Kesäkeittiö liukuovilla ja tulisijalla, kerrosala 30m2, Rantasauna katetulla paljulla, pukuhuoneella sekä upealla saunalla, kerrosala 15m2, sekä halkoliiteri ja varasto.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja terassista: Iso terassi järvinäkymällä. Avoterassia noin 80m2 ja katettua noin 15m2.
Vesistön nimi: Rautjärvi
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 130
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Upeat maisemat päärakennuksen terassilta, hyvät kulkuväylät tehty alas rantaan, ranta turvallinen hiekkapohja (kaislikkoa voi poistaa käyttötarpeen mukaan), päärakennuksen alapuolella mahdollisuus perata puustoa ja sillä voisi lisätä tarpeen mukaan pihan käyttömahdollisuuksia.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, keittiösaareke, liesi, astianpesukone ja viinikaappi
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Onlyforyou-mallistoa, upea sauna tunnelmavalaistuksella.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin
WC:n kuvaus: Wc:ssä seinäistuin
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x2), wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Isoa laattaa ja tunnelmavalaistus valittavissa fiiliksen mukaan.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kontit lähtökohtana. 9×3,3 metriset uretaani sandwich- rakenne. "Korea-levy" sisäpinnalla. Sinkkipelti ulkopuolella, ei ruostu. Noin 70mm seinäpaksuus, josta uretaania noin 65mm. Lisäeristetty seinät kauttaaltaan sisäpuolelta Kingspan-therma tw56 levyllä, joka 40 mm paksu, uretaania, ja 9mm gyproc- levy yhteen liimattuna. Lattiassa ja katossa 100 mm uretaani. Lattiassa ulkopuolella myös pelti (paksu) ja katossa vesikatteena kantava aaltopelti. Katon päällä viralliset kattotuolit ja kattovasat eteisen kohdalla. Vesikatteessa 21 mm OSB4- levy ja rullahuopa. Välipohjassa eristetyt ilmanvaihtokanavat ja kanavia myös sisätiloissa. Liesituulettimen poisto ja IV- koneen poisto pulpettikaton pystyosasta. IV- koneen tuloilma terassinpuoleisesta päädystä. Siellä myös huoltoluukku. Ei reikiä kummassakaan vesikatteessa (kontin aaltopellissä, eikä huopakatteessa). Kontit ovat itsekantavia, ja rakennelaskelmat ja luvat sallivat kahteen kerrokseen asennuksen. Lattialevynä 21 mm koivuvaneri ja lämmityksenä konttien kohdalla oli alumiininen lämmönjakolevy 12 mm styroxilla, myyntinimeltään asennus/ eristelevy Devicell Dry, ja Devi- lattialämmityskaapelit. Kesäkeittiö ja rantasauna tehty 95mm:n hirrestä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Konttirakenne