Ylismäenkuja 12, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis As Oy Espoon Olarin Lysti omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbronniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiöstä löytyy myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän ihastuttavaan neljännen kerroksen saunalliseen kolmioon! A19 kodin oven takana löytyy Hyvin suunniteltu kolmio, joka on tehokas ja toimiva, avokeittiö antaa asunnon sisutukseen erilaisia ratkaisuja. Lasitettu parveke, - antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit parvekkeella ympäri vuoden. MakuuhuoneIssa on liukuovet, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, lasit. p.
Kohdenumero: 80427560
Katuosoite: Ylismäenkuja 12
Rappu: A
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Olari
Postinumero: 02210
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: A2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 950,90 €
Lainaosuus: 212 949,10 €
Velaton hinta: 327 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Pääomavastike: 1 387,13 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 621,13 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: 1.7.2025 pääomavastike on osake/kk/0,551€
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasa/bitumi
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 25 kpl
Autohallipaikkoja: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakepaikkoja, osa sähköauton latauspisteellisiä. Osa paikoista sijaitsee autohallissa, osa erillisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalon sähköpistokepaikka 14 900€
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tapiolan Lämpö Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): 1 moottoripyöräpaikka, 33 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Sähköposti: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Liikehuoneistot: 1 kpl (330 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: irtainvarasto on osakkaan käytössä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiötä sitoo tonttien 49-21-46-1, 49-423-1-169-L5, 49-21-46-3, 49-21-46-6, 49-423-1-169-L4 sekä 49-21-46-7 ja 49-21-46-8 kanssa solmitut yhteisjärjestely- ja maanalaisten alueiden vuokra- ja hallinnanjakosopimukset. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu tonttien yhteiseen käyttöön tulevien alueiden ja tilojen käytöstä, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja jakamisesta.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei ole tarkistusmitattu.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 5§. Yj 20§: Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa. Kerhotila ja taloyhtiön saunatila 6.krs., ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 27.06.2023 - > 27.06.2033
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: välitila laatta
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: irtainvarasto on osakkaan käytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Isännöitsijän nimi: Juhani Mauno
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: 2 v rakennusaika + 23v
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä