Vuokonmutka 3, Joensuu, Joensuu

Kohteen kuvaus

KUNTOTARKASTETTU KOTI 6/2025 Tässä Kastelli talossa(rak.v -06) olohuone ja avokeittiö luovat avaran, kauniin kokonaisuuden,jota täydentää varaava leivinuuni. Tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kotiin mahtuu suurempikin perhe, sillä asuinneliöitä on 162. Neljä tilavaa makuuhuonetta antaa mahdollisuuden huoneitten osalta erilaisiin toimintoihin. Pientä arjenluksusta ja hemmottelua kaipaavalle kylpyhuoneesta löytyy poreamme. Helppohoitoinen piha mihin mahtuu lasten leikkeihin sopivat trampoliini ja vaikka jalkapallomaalit. Toisenlaista arjenluksusta tarjoaa jokamiehen unelma, lämmitetty 69,5m² kahden auton talli, jossa hyvin sijoitellut hyllyt ja nikkarointitilaa. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia! Sovi yksityisnäyttö ja totea itse millaisesta kodista on kyse!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4mh,k,oh,s,kph,khh,wc
Kohdenumero: 80427617
Katuosoite: Vuokonmutka 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hammaslahti
Postinumero: 82200
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 162 m²
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 167-409-11-76
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 217 000 €
Velaton hinta: 217 000 €
Tontin vuosivuokra: 553 €
Kiinteistövero: 413,20 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Puuta poltettu n 8 heittokuutiota

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2035
Lisätietoja muista rakennuksista: Kahden auton tilava autotalli, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla (69,5m²), lisäksi varastot
Takkatiedot: leivinuuni
Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: ulkovarastot autotallin yhteydessä
Kuntotarkastus tehty: 16.06.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV kanavat nuohottu v 2019, tiilikatto huollettu, lattialämmityksen termostaatit vaihdettu, talo maalattu v 2018 ja autotalli maalattu v 2019, ilmalämpöpumput huollettu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 15.03.2056
Tontin kokonaispinta-ala: 1 901 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja lattialämmitys
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, poreamme ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kastelli talojen Moderni malli muutoksilla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu