Kilterinkuja 5, Vantaa, Vantaa

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää ja modernia kotia Vantaan Myyrmäestä? Tämä 38 neliömetrin yksiö tarjoaa mukavan ja toimivan asuinympäristön vuonna 2015 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät itään lasitetulta parvekkeelta, joka tuo lisätilaa ja valoisuutta. Asunnossa on kätevä erillinen alkovi, joka saa asunnon tuntumaan melkeinpä kaksiolta. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenteellisesti alue on erinomaisesti saavutettavissa. Lähin juna-asema on vain 700 metrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa 300 metriä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunto Oy Vantaan Bertta Kulta tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan upealla kattoterassilla, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina, ja sisäpihalla on kaksi vieraspaikkaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen keskeisellä paikalla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+k+alkovi
Kohdenumero: 80427774
Katuosoite: Kilterinkuja 5
Rappu: as.
Huoneisto: 39
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Myyrmäki
Postinumero: 01600
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 92-15-527-4
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,40 € / kk
Muu vastike: 2,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,39 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike.
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Muu vastike on laajakaistamaksu. Vesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain. Päätettiin tilikauden 2025 aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä: ensimmäinen toukokuussa - toinen ylimääräinen hoitovastike syksyllä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 33 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Myyrmäen Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa Kiinteistöpalvelu Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2025
Sähköposti: sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero: 095306140
Isännöitsijän osoite: Ojahaanrinne 4
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Sisäpiha oveen asennettu koodilukko 2020 2. saunan kiuas ja ohjauskeskus vaihdettu 2023 Palovaroittimet vaihdettu 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosi 2025 - 10 vuotisvastuukorjaukset Vuosi 2026 - ryhdytään PTS:n mukaisiin tarvittaviin toimenpiteisiin Vuosi 2027 - ryhdytään PTS:n mukaisiin tarvittaviin toimenpiteisiin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: kaksi saunatilaa terasseineen, terassi, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto, VSS-tila joka toimii normaalioloissa ulkoiluvälinevarastona, irtaimistovarasto, siivouskomero, tekniset tilat.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema 700m, Bussipysäkki 300m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 182 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja seinäkaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Bertta Kulta
Isännöitsijän nimi: Sonja Juola
Isännöitsijätoimisto: Myyrmäen huolto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön Lainan kokonaiskorko Euribor 12 kk 4,142 % sisältäen marginaalin 1,35 %. Koronvaihtopäivät 9.4 ja 9.10.
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kerhotila ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki yhtiön autopaikat ovat osakkeina. Sisäpihalla kaksi vieraspaikkaa. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta - samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asunhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa (4 h pysäköinti, vieraspysäköintiluvalla ja parkkikiekolla)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä