Lavanrinne 20, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva jykevä kivitalo tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta. Avarat ja valoisat huoneet luovat tilan tuntua, ja monipuoliset pohjaratkaisut taipuvat arjen ja juhlan tarpeisiin. Kodissa on panostettu laadukkaisiin sisustusmateriaaleihin – yksityiskohdista huokuu huolellisuus ja ajaton eleganssi. Lasitettu ja lämmitetty parveke sekä viihtyisä lasiterassi kutsuvat viihtymään ympäri vuoden. Hurmaava, suojaisa pihapiiri täydentää kokonaisuuden. Kahden auton lämmin autotalli tuo arkeen helppoutta, ja edulliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta myös taloudellisesti järkevän. Tämä koti tarjoaa enemmän, tilaa elää, hengittää ja nauttia arjen ylellisyydestä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: oh, k, 4mh, aula,s,2xph, 3xwc, 3xvh, työh, lasitettu parveke, lasitettu terassi, 2xat
Kohdenumero: 80428035
Katuosoite: Lavanrinne 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Mussalo
Postinumero: 48310
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 276 m²
Kokonaispinta-ala: 303 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 285-22-19-14
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 396 000 €
Velaton hinta: 396 000 €
Tontin vuosivuokra: 701,99 €
Puhtaanapito: 14 € / kk
Kiinteistövero: 691,26 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: kaukolämmön vuosiarvio 34MWh.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Kaunis, hyvin hoidettu piha. Paljon erilaisia istutuksia, huvimaja ja talousrakennus. Piha osin kivetty.
Rakennusoikeus kerros-m²: 421.6
Lisätietoja terassista: Ios lasitettu terassi yläkerran parvekkeen alla
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja ullakko
Kuntotarkastus tehty: 16.08.2024
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen, sälekaihtimet ja kattoikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kotkan kupunki
Lisätietoja tontista: Kaunis metsään rajoittuva tontti, päättyvän tien päässä
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2055
Tontin kokonaispinta-ala: 1 054 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoito tila keittiön yhteydessä
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: A la carten tammikeittiö,
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi todella isoa makuuhuonetta joissa isot vaatehuoneet. Alakerrassa yksi makuuhuone ja pohjakerroksessa tilava työhuone
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone josta kulku isolle lasitetulle ja lämmitetylle parvekkeelle. Yhteys tilavaan ruokailutilaan ja keittiöön
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Viihtyisä iso ikkunallinen sauna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, silityspöytä/taso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä iso kylpyhuone jossa suihkun lisäksi poreamme. Yläkerrassa toinen kylpyhuone wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Pohjakerroksessa iso tila joka nykyään toimii työhuoneena, oma sisäänkäynti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi
Lisätietoja säilytystiloista: Todella isot vaatehuoneet, lämmin varasto autotallin alla, talousrakennus 10m2