Opintie 2a, Jämsänkoski, Jämsä, Jämsänkoski

Kohteen kuvaus

Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on neliöitä 70,5 m2 ja tämä kattaa ison olohuone/ruokatilan, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Säilytystilaa vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä tehty mm. iso julkisivu- ja piharemontti, käyttövesiputket uusittu. Taloyhtiön ympärillä hyvät palvelut mm. tien toiselta löytyy ruokakauppa sekä kuntosali ja lapsiperheelle koulu myös naapurissa! Varaa näyttöaikasi nyt ja tee tarjous!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80428036
Katuosoite: Opintie 2a
Rappu: A
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-3-613
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 904,49 €
Lainaosuus: 13 595,51 €
Velaton hinta: 29 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,38 € / kk
Pääomavastike: 150,44 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 392,82 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekis-teröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 11 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: lisätietoa isännöitsijältä
Näkymät huoneistosta: Jämsänkosken keskustan suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy Kilpakorventie 2, 42100 Jämsä p. 0408770980
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Isännöitsijältä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Sähköposti: markku.jokinen@jokiko.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 0504059168
Isännöitsijän osoite: Juokslahdentie 198
Isännöitsijän kaupunki: Jämsänkoski
Isännöitsijän postinumero: 42300
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997 jätekatos rakennettu 2004 pyykinpesukone uusittu 2004 taloyhtiön pesuhuoneremontti 2004 kaikkien asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2004 asuntojen käyttövesiputket uusittu 2004 lämmönvaihdin uusittu 2004 antenniverkko uusittu 2010 jätekatos maalattu 2011 julkisivujen kunnostus ja lisäeristäminen 100mm 2011 salaojat ja sadevesiviemärit, asennettu sokkelin pystyeristys 100mm 2011 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2011 A, B, C rappujen ulko-ovet uusittu 2011 piippu poistettu talon päädystä 2011 lisätty yksi kerros huopaa katolle 2011 räystäitä jatkettu 400mm 2011 talotikas uusittu ja laitettu turvakisko 2011 parvekkeet kunnostettu julkisivun yhteydessä 2011 asennettu parvekelasit asuntojen parvekkeille 2011 tehty kate ylimpien parvekkeiden osalle 2011 piha-alue asfaltoitu 2014 lukitus uusittu 2015 antennijärjestelmän päävahvistimen uusinta 2016 porrashuoneiden maalaus, akustolevyt ja valaisimet uusittu (2015) 2016 Iv-kanavien puhdistus, IV-venttiilien uusiminen ja säätö 2016 kellarikerroksen tilat maalattu ja valaisimet uusittu 2016 kiuas ja saunapaneelit uusittu 2016 VSS laitteet uusittu 2016 Kuivaushuoneeseen kondenssikuivain 2016 käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen 20I6 lämpöjohtoverkoston- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmönjakoverkoston perussäätö 2018 Saunatilojen lattialaatoituksen saumaus 2019 Pihan nurmialueen ja pensaiden uudistaminen naapuritalon vastaisella yläpihalla 2021 Lämmönvahtien uusinta, käyttövesi 2021 Saunan lauteiden sekä kylpyhuoneiden ja pukuhuoneiden penkkien uusinta 2022 Kiertovesipumpun uusinta 2023 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmitys 2024 Sähkökeskuksen uusiminen. Hybridi- ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöintitodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 70,5 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkeen muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huonekohtaiset varastot. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen tehnyt JOKIKO Oy/ Jokinen Markku 31.10.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken S-market tien toisella puolella. Jämsänkosken K-Market 900 m. Jokilaakson Sairaala 7 km.
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu 600m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Tampere 100 km. Jyväskylä 54 km. Himos 15 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 397 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä sauna
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Sisääntulon yhteydessä vaatehuone.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Opinkulma
Isännöitsijän nimi: Markku Jokinen
Isännöitsijätoimisto: Jokiko Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.11.2036
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitotarveselvitys Yhtiöllä on taloyhtiön kuntotodistus
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön omistamat autotallit ja autopaikat varataan isännöintitoimistosta.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä