Junailijankatu 4-8, Riihimäki, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Riihimäen keskustassa, Koivistonmäen alueella, odottaa tilava ja hyvin pidetty kerrostaloasunto uutta omistajaa. Tämä 92,5 neliömetrin läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla vehreän ja puistomaisen sisäpihan äärellä. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista toinen avautuu olohuoneesta ja toinen makuuhuoneesta – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö kivitasoineen ja ruokailutila, josta voi tarvittaessa tehdä 3. makuuhuoneen. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Lisäksi asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Huoneistossa tehty pintaremonttia, parketit hiottu ja vaihdettu väliovet 01/2024. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Rakennus on valmistunut vuonna 1977, ja se on varustettu hissillä ja kaukolämmöllä. Asunto Oy Junailijantalot -yhtiössä on tehty säännöllisiä kunnostuksia, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa putkiston kuntotutkimus. Yhtiön pihasuunnitelma on juuri hyväksytty, mikä lisää viihtyisyyttä entisestään. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä juna-asema on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti ja käytännöllisesti Riihimäen sydämessä. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma esittelysi.

Seuraava esittely

16.7.2025 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, 2xvh, 2xp
Kohdenumero: 80428115
Katuosoite: Junailijankatu 4-8
Rappu: C
Huoneisto: 37
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta (Koivistonmäki)
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 694-3-9003-24
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autokatos 20 e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 30 kpl
Autokatokset: 30 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Neljä vapaata pistokepaikkaa (27.6.2025 tilanne). Autokatoksiin jonoa.
Näkymät huoneistosta: Läpitalon huoneisto, jossa kaksi lasitettua parveketta, toiseen käynti olohuoneesta ja toiseen makuuhuoneesta. Sisäpiha vehreä ja puistomainen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu as. 2022 (isännöitsijälle tieto, kunnossapitovastuu osakkaalla), pintaremonttia, parketti hiottu, väliovet vaihdettu 01/2024
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Sähköposti: toimisto@efriman.fi
Piha: Junailijankadun ja Jarrumiehenkadun väliin jää suurehko, vehreä ja suojaisa piha-alue. Pihan parannussuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 03/2025.
Puhelinnumero: 010 420 3090
Isännöitsijän osoite: Temppelikatu 2 A 3
Isännöitsijän kaupunki: Riihimäki
Isännöitsijän postinumero: 11100
Liikehuoneistot: 1 kpl (497 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 60 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämmön alakeskus uusittu 2003 Liikesiiven pysäköintialueen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti 2004 Liiketilan vesikate ja etelä-ikkunat uusittu 2005 Hissien peruskorjattu 2006 Ikkunat puunsuojakäsitelty 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Käyttövesisulkujen uusiminen ja ovipuhelimien asennus 2009 Lukituksen sarjamuutos 2010 Asuinrakennusten vesikatteet uusittu 2012 A-Talo saunaosasto peruskorjaus 2013 Sisäpihan sadevesiviemäröinti 2014 Lounaispäätyjen julkisivujen uusiminen 2015 B-Talo saunaosasto peruskorjaus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 IV-puhdistus ja säätö 2018 Porrashuoneiden maalaus 2021-2022 Kellaritilojen maalaus 2022-2023 2024 uusittiin kaukolämmön alajakokeskus ja automatisoitiin ajoneuvoportti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 putkiston kuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Talo 2 (Jarrumiehenkatu 9-13) ja liikehuoneisto 497 m2
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut
Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 496 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja 2024
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja seinäkaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja turvakaiteet, pyykkikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tilava eteinen
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: 2x vh, ent. kylmäkomero, kaapistoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Junailijantalot
Isännöitsijän nimi: Esa Friman
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Esa Friman Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025-2029: Tilikaudella 2025 tehdään putkiston kuntotutkimus.
Asuinhuoneistot: 85
Taloyhtiön vuokratuotot: 695 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja kehohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakoperusteet vahvistettu yhtiökokouksessa 04/2024.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä