Ylännekatu 14, Turku, Turku

Kohteen kuvaus

Tämä tilava asunto sijaitsee Itäharjun rauhallisella alueella Turussa. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa yksi makuuhuone on vähän erillään keittiön vieressä. Valoisan asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc tuovat asumismukavuutta arkeen. Asunto-osakeyhtiö Airmala tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lasten leikeille on oma urheilukenttä ja leikkimökki. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmänä toimii huoleton ja energiatehokas maalämpö. Itäharju on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyy monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Seuraava esittely

15.7.2025 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k
Kohdenumero: 80428146
Katuosoite: Ylännekatu 14
Rappu: I
Huoneisto: 72
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Itäharju
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,50 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Sähköennakko 19,56 €/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 94 kpl
Piha-autopaikat: 32 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Liesituuletin vaihdettu vuonna 2024.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2024
Kohteessa on satelliittiantenni: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 asfaltin paikkakorjauksia, varastojen ulko-ovien maalaus 2023 Piha-alueen valaistuksen korjausta, tonttivesijohto uusittu, Parveketyö: mansettien vaihto ja uusintasaumaus 2022 Kuivausrumpu (Miele) pesutupaan, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto 2021 Yläautotallien ulkolisävalot 2020 Porraskäytävien takaovien kunnostus 2019Väestönsuojan katon pinnoitus, talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys, sadevesikourujen pinnoitus, autotallien ovien pinnoitus. 2018 Sisääntuloliittymän asfaltointi, pyykkitelineen alustan laatoitus, talojen päätyjen sokkelireunakiveys, sokkelipinnoitus. 2017-2018 Pihavalaisimien lisääminen 2017 Leikkipihan aita, porraskäytävävalaisimien uusiminen 2016 Sisääntulosyvennysten kunnostus, yleisten käyttötilojen Iloq-lukitus, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, maalämpö ja poistoilman lämmön talteenotto. 2009-2011 Linjasaneeraus 2006 Patteriventtiilien uusiminen jaa lämmitysjärjestelmän säätö 2005 Kaikkien parvekkeiden raskas betonikorjaus ja lasittamattominen parvekkeiden lasittaminen, sokkelien maalauskorjaus, 1-ja 2-talon molempien pitkien seinien lämpörappaus sekä 3-,4-ja 5-talojen sisäänkäyntipuolen pitkän sivun lämpörappaus 2004 3-, 4-ja 5-talojen tuuletusparvekesivujen betoniseinien kevyt betonikorjaus 2003 Kylmähuoneet 2-,4- ja 5-talossa uusittu, tiilipäädyt I-, K- ja D-päädyistä uusittu, saunaremontti 2001 Elementtisaumaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Siivousparvekkeet saneerattu 1991-1992 Porraskäytävät maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös korjauksista: - Kadunvarren autotallien kattojen maalaus. - Tuuletusparvekkeiden saneeraus. - Asuintalojen sadevesikourujen pinnoitus (3 kpl). - Julkisivun betonirappausten paikkakorjaus. Saneerauksia varten hallitukselle annettiin valtuudet nostaa uutta pankkilainaa enimmillään 320 000 €, 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakka käynnistyy keväällä 2025 ja hankeosuudet jaetaan osakkaille, kun saneeraukset ovat valmiit loppuvuodesta 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 25 131,4 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Airmala
Isännöitsijän nimi: Sami Siitonen
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan normaali ylläpito. Perustukset, runko ja julkisivut tarpeen mukaan. Parvekkeiden ylläpitokorjauksia. Ikkunat ja ovet tarpeen mukaan. Katon ylläpitokorjauksia. Asuintalojen kattojen saneeraus 2030..2034. Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä tarpeen mukaan. Vesimittareiden/ etäluentajärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihto tarpeen mukaan. Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu.
Asuinhuoneistot: 120
Taloyhtiössä on: Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä