Laajalammintie 14-16, Mikkeli, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Kattilansillassa hyväkuntoinen ja tilava perheasunto. Keittiö, wc ja pesuhuone uusittu 2015. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Asunto Oy Kattilankansi koostuu kahdesta kerrostalosta ja huoneistoja on yhteensä 54. Yhtiössä on LVIS peruskorjaus suoritettu 2015, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022. Talossa siistit saunatilat. Mikkelin torille alle 2,5 kilometriä. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,wc,parveke
Kohdenumero: 80428168
Katuosoite: Laajalammintie 14-16
Rappu: C
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kattilansilta
Postinumero: 50160
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 850 €
Lainaosuus: 26 150 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,58 € / kk
Korjausvastike: 136,23 € / kk
Pääomavastike: 299,71 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 776,52 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistolla kaksi lainaosuutta (ovat pois maksettavissa); Ikkuna-ja oviremontti 3477,11€/ vastike 136,23€/kk ja LVIS-remontti 22 672,97€/ vastike 299,71€/kk (lainaosuuden päivämäärä 28.2.2025).
Saunamaksu: 10 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 70€/kk, autopaikka 10€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 19 kpl
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): 26 tolppapaikkaa, 19 autotallia
Puhelinnumero: 0443883500
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän postinumero: 50100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -06 julkisivujen betonivauriot korjattu, -07 betonimuuri pinnoitettu/slammattu, -08 betonimuurin päällysteet pellitetty, -09 lämmönsiirrin uusittu, pyykinkuivaustelineet ja lasten keinu maalattu, -10 autotalliovet uusittu, liikuntasaumat korjattu, -12 vesikattojen pellitys kunnostettu, -12-13- LVIS hankesuunnitelma, -14-15 LVIS peruskorjaus, -16 ovipumput uusittu, -17 lukostot uusittu, -18 talon 16 parkkipaikan tukimuurin ja kaiteen kunnostus, -19 porraskäytävien kattoikkunat uusittu, -20 JS peruskorjauksen suunnittelu, -22 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, porraskäytävien pääovet uusittu, -23 IV puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Arvioidut korjaustarpeet vuosille 2024-2028; Julkisivusaneeraus ja vesikatto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Mikkelin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 129,1 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2015
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä siisti ja tilava saunaosasto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu Lvis-remontissa
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kattilankansi
Isännöitsijän nimi: Petri Juutinen
Isännöitsijätoimisto: OIVA Isännöinti Mikkeli Oy
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä