Ylismäenkuja 12, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

- Unelmiesi koti odottaa Vanbronniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiöstä löytyy myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän ihastuttavaan kuudennen kerroksen kaksioon! A34 kodin oven takana löytyy Hyvin SUUNNITELTU kaksio, joka on tehokas ja toimiva, avokeittiö antaa asunnon sisutukseen erilaisia ratkaisuja. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Huoneiston levyinen lasitettu parveke, johon käynti olohuoneesta - antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit parvekkeella ympäri vuoden. Makuuhuoneessa on liukuovi, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Kuuma kesäkään ei haittaa, kun viilennystä varten on valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt
Kohdenumero: 80428189
Katuosoite: Ylismäenkuja 12
Rappu: A
Huoneisto: 34
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Olari
Postinumero: 02210
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: A2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 696,80 €
Lainaosuus: 198 203,20 €
Velaton hinta: 304 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200 € / kk
Pääomavastike: 1 290,17 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 490,17 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 33 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakepaikkoja, osa sähköauton latauspisteellisiä. Osa paikoista sijaitsee autohallissa, osa erillisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalon sähköpistokepaikka 14 900€
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tapiolan Lämpö Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän osoite: Turvalaaksonkaari 2 3.krs.
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Liikehuoneistot: 1 kpl (330 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kerhohuone ja taloyhtiön saunatila, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Iso Omenan kattavat palvelut ja ruokakaupat noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa K-Supermarket Suuris noin kilometrin päässä.
Koulut: Olarin koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon Steiner koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon International School noin kilometrin päässä kuten myös Päivänkehrän koulu.
Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti Unikko 100m, Olarin päiväkoti vajaan kilometrin päässä kuten myös Maakirjan päiväkoti. Opinmäen päiväkoti noin puolentoista kilometrin päässä kuten myös Lystinmäen päiväkoti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussiseisake lähellä sekä Ison Omenan metroasema n. 2,5 kilometrin päässä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 870 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiön välitilassa laatoitus muuten seinät maalipinnalla.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural paketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Tehostelaatan sijainti on ovesta katsottuna oikeanpuoleinen päätyseinä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Isännöitsijän nimi: Juhani Mauno
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö Tahkola
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: 25vuotta
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä