Lintulenkintie 10 A, Lehmo, Kontiolahti

Kohteen kuvaus

Toinen puoli paritalosta jo myyty! Upea uusi paritalo Kylmäojan Lehmossa – tilava tontti ja loistava pohjaratkaisu! Tervetuloa tutustumaan Kylmäojan rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle uuteen paritalokohteeseen! Tämä tilavalle tontille sijoittuva paritalo valmistunut juuri ja tarjoaa erinomaisen kodin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja energiatehokkuutta. Talon suunnittelussa on panostettu toimivaan pohjaratkaisuun, joka yhdistää avarat oleskelutilat, käytännölliset säilytysratkaisut ja kodikkaat yksityiskohdat. Energiatehokkuudesta huolehtii poisto-ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa – miellyttävää asumista ympäri vuoden. Lisäksi on mahdollista lisäkustannuksella asentaa varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa syysiltoihin.(4500€) Tämä kohde tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää uudisrakentamisen huolettomuus, energiatehokkuus ja arjen helppous luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi Kylmäojan Lehmossa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,khh,s,wc+autokatos
Kohdenumero: 80428204
Katuosoite: Lintulenkintie 10 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kylmäoja/Lehmo
Postinumero: 80710
Kaupunki: Lehmo
Kunta/kaupunki: Kontiolahti
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Lisätietoja rakennusvuodesta: lopputarkastus jää ostajalle, Pihojen osalta laitetaan multa/nurmikko takapihalle. Väliaidan teko jää ostajalle.
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 38 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: rakenteilla
Kiinteistötunnus: 276-404-27-145-L1
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 247 000 €
Velaton hinta: 247 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 656,91 €
Lisätietoja maksuista: rakenteilla oleva paritalo, sähkön kulutus tietoja ei saatavilla

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: lukkosaumapelti
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Piha: Mullan ja siementen levitys tontille kuuluu hintaan, se tehdään kun on molemmat puolet saati myytyä. (Toinen puoli jo myyty). Väliaidan teko jää ostajille
Takkatiedot: takan saa lisämaksusta(4500€)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: autokatos 24m² ja lämmin tekninen tila/varasto 14m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kontiolahden kunta
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimus, tontin koko n 700m²/paritalo
Tontin kokonaispinta-ala: 1 400 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso
Keittiön kuvaus: keittiössä saareke
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peili
WC:n kuvaus: toinen wc istuin kylpyhuoneessa
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu