Pajukonkatu 23, Tampere, Tampere

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Tampereen Hallilasta? Tämä yksitasoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Asunto Oy Tampereen Pajukonkatu 23:ssa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1997 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon keittiö on täysin saneerattu, ja sieltä löytyy modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille joka mahdollistaa lisätilaa oleskeluun. Kukkia ja pensaitakin mahtuu istuttamaan. 2 erillistä tilavaa makuuhuonetta sekä toimiva kodinhoitotila josta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Runsaasti kaapistoja säilytykseen. Asunnon lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia oleskelusta viileälläkin säällä. Yhtiön pihalla on turvallinen leikkipaikka lapsille, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, jossa on myös sähkölatausmahdollisuus. Hallilan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli varaa oma aikasi !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+kph+khh+wc+autokatos
Kohdenumero: 80428257
Katuosoite: Pajukonkatu 23
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hallila
Postinumero: 33820
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 837-062-6941-0003-B
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuminen nopeallakin aikataululla.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,38 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 4 214,96 €
Lisätietoja maksuista: Sähköautolataus 20e/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston välittömässä läheisyydessä pistokkeellinen autokatospaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: HH-kiinteistöpalvelut
Sähköposti: info@talotilioy.fi
Piha: Yhtiössä lapsille turvallinen leikkipaikka
Puhelinnumero: 0207488359
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi liukuovilla.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Toteutettu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 Toteutettu Energiatodistus 2017 Toteutettu Lämmönvaihtimen ohjausautomatiikka uusittu 2017 Toteutettu Lämmönjaon saneeraus 2017 Toteutettu Aitojen kunnostus 2021 Toteutettu Kylpyhuoneen saneeraus B7 2021 Toteutettu Pihavalaistuksen uusiminen (valaisinpylväät) 2022 Toteutettu Pihakaivojen tyhjennys 2022 Toteutettu LVIS-kuntoarvio 2022 Toteutettu Autokatosten lämmitys- ja latausrasiat 2022 Toteutettu Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2023 Toteutettu Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarpeet viidelle vuodelle 2023 2024 2025 2026 2027 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus x Lämmönjaon uusiminen x Lämmitysjärjestelmän tasapainotus x Käyttöveden painetason tarkistaminen x Pihakaivojen tyhjennys x Poistoilmapuhaltimien huolto x Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö x Pihan päällysteen tasaamista x Energiatodistus x Putkistojen kuntotutkimus x Räystäslautojen uusimista Pihavalaistuksen uusiminen (katokset, ovivalot) Ulkorakennusten maalaus Piha-aitojen uusiminen Jätekeräysalueen laajentaminen Huomautuksia / todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille Märkätilojen uusimista Asuinrakennusten puuosien maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus päivitetään 2025
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.05.2053
Tontin kokonaispinta-ala: 4 441 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Valoisa ja toimiva tila pyykkihuollolle , runsaasti kaappitilaa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Saneerattu täydellisesti jokunen vuosi sitten. Kodinkoneita uusittu; uusi astianpesukone 2021, induktioliesi 2024
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kaunis tammiparketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pajukonkatu 23
Isännöitsijän nimi: Jutta Liljavaara
Isännöitsijätoimisto: Talotili Oy
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Sähkölatausmahdollisuus.