Kaistisentie 39, Piispanristi, Kaarina

Kohteen kuvaus

Viehättävä 1950-luvulla rakennettu puutalo Piispanristillä. Asunto Oy Myrskyniemessä, pienessä kolmen asunnon yhtiössä sijaitseva erillistalo. Tässä asunnossa on n. 75 m², asuinkerroksessa keittiö ja olohuone sekä yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on vuonna 2019 remontoitu saunaosasto n. 13 m² ja runsaasti varastotilaa n. 27 m². Saunaosaston yhteydessä on tilaa pesukoneelle ja olohuoneessa on toimiva kakluuni. Talo on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien ja kaikkien sähköjen uusimisen sekä maalämmön asennuksen. Tämä nykyaikainen energiaa säästävä ratkaisu yhdessä muiden remonttien kanssa tekee talosta erinomaisen valinnan pitkäaikaiseen asumiseen. Pihalla on autopaikka, ja oma 1100 m²:n tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun ja Kaarinan keskustasta. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k
Kohdenumero: 80428402
Katuosoite: Kaistisentie 39
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1-3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Piispanristi
Postinumero: 20760
Kaupunki: Piispanristi
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3-4 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000 €
Velaton hinta: 168 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 207 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 207 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla n. 7000 kWh/ vuosi).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka pihalla
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone remontoitu 2019, kaikki sähköt uusittu 2024.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.09.2033
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Salaojat 2006, katto 2007, viemäriputket tontilla 2008, palomuuria korjattu 2009, käyttövesiputket 2017, saunatilat remontoitu, ulko-ovi uusittu 2019, termostaatit 2020, maalämpö 2023, ulkoseiniä maalattu 2023 ja 2024, sähköjohdot ja pistorasiat 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Tehty kylpyhuoneen osalta vuonna 2019.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 100 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, liesi, astianpesukone. Lautalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kakluunit eivät ole olleet käytössä.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu pinkopahvi. Olohuoneessa toimiva kakluuni.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kellarikerroksessa sauna, puukiuas.
WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja kellarikerroksessa.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä.
Muiden tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myrskyniemi
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöjärjestyksen 16 §, poikkeuksellinen kunnossapitovastuu.
Asuinhuoneistot: 3
Taloyhtiössä sauna: Ei