Nuoskapolku 8, Kajaani, Kylmä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon suositulla Kajaanin Kylmän alueella. Tämä vuonna 2004 valmistunut puutalo tarjoaa runsaasti tilaa ja kodikkuutta mukavassa asumisympäristössä. Talossa on kaksi kerrosta ja yhteensä 160,5 neliömetriä asuintilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Talon sydän on valoisa olohuone, jonka vieressä sijaitsee viihtyisä keittiö leivinuuneineen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa sujuu pyykkihuolto ja siitä on kulku suoraan ulos terassille. Neljässä makuuhuoneessa on omat avarat tilat perheenjäsenille tai tarvittaessa työhuoneita työskentelyä varten. Talossa on sähköinen lattialämmitys, lisäksi on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka mahdollistavat inhimilliset lämmityskulut sekä mukavuuden kesällä. Talon piha-alue on 1056 neliömetriä, joten pihallakin on kivasti tilaa leikkeihin ja puutarhaan. Kohde sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, josta on kävelymatka päiväkoteihin ja kouluihin. Päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja kivat luontoreitit kulkevat vieressä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,ph,s, 2wc,ak, var
Kohdenumero: 80428560
Katuosoite: Nuoskapolku 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kylmä
Postinumero: 87500
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 160,5 m²
Kokonaispinta-ala: 182,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 205-18-38-54-L3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 21000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Tontin vuosivuokra: 628,72 €
Kiinteistövero: 473,88 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 20 000- 21 000 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2036
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Takkatiedot: leivinuuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja liiteri
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava leivinuuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2052
Tontin kokonaispinta-ala: 1 056 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Leivinuuni ja induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC:n kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa erilliset wc:t, lisäksi pesuhuoneessa wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Eteisen lattia laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäkatot paneelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu