Albertinkatu 11, Nummela, Vihti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja huolella pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä tontilla Vanha-Nummelan arvostetulla alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilavat ja toimivat huoneet, jotka sopivat erinomaisesti niin arkeen kuin juhlaan. Talo on ollut yhden perheen hallussa ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella. Tämä koti sijaitsee vain kivenheiton päässä Nummelan keskustan monipuolisista palveluista, koulusta ja urheilumahdollisuuksista. Tilaa ja mukavuutta on tarjolla isommallekin perheelle. Kodin sydämessä on neljä viihtyisää makuuhuonetta ja tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön - täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Eteisessä, vaatehuoneissa sekä varastotilassa on runsaasti säilytystilaa, joten järjestys säilyy vaivattomasti. Eteiseen teet pienellä muutoksella helposti esimerkiksi lisäeteisen, joka on jokaisen lapsiperheen unelma! Keittiö on remontoitu vuonna 2010, tiilikatto pinnoitettu 2011 ja viimeisimpänä saunan lauteet tehty vuonna 2023. Tekniikkaa myös uusittu vuosien varrella. Tässä kodissa nykyinen kodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava ja siitä saisi kylpyhuoneen uusimisen yhteydessä muokattua täydellisen kokonaisuuden esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin. Talon lämmitys hoituu miellyttävästi puuhellalla, varaavalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla ja sähkönkulutus onkin ollut vain noin 14 000 kWh vuodessa. Pihapiiri on tasainen ja suojaisa, tarjoten täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja puutarhanhoitoon. Aurinkoisella sivulla sijaitsevat istutuslaatikot kutsuvat viherpeukaloa viljelemään omat yrtit ja vihannekset aivan kotiovella. Pihalta löytyy myös rengaskaivo, josta saat kätevästi kasteluvedet tai täytät paljun tai porealtaan kesäpäivän iloksi. Vehreässä pihapiirissä kasvaa omenapuita ja marjapensaita, jotka tuovat satoa ja tunnelmaa vuodesta toiseen. Tämä piha on suunniteltu nautittavaksi – olitpa sitten intohimoinen puutarhuri tai etsit vain rauhallista paikkaa hengähtää arjen keskellä. Kodin yhteydessä löytyy lämmin autotalli sekä varastotilaa. Lisäksi tontilla on vielä reilusti rakennusoikeutta, joten voit toteuttaa unelmiesi laajennukset tai muut projektit kuten suuremman autotallin tai pihasaunan omaan pihapiiriin. Lisätiedot sekä esittelyt; Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h + k + khh + s
Kohdenumero: 80428671
Katuosoite: Albertinkatu 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nummela
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 144 m²
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-406-2-433
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta jäljellä noin 71 m2.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000 €
Velaton hinta: 319 000 €
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk
Kiinteistövero: 500 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Lämmitys lähinnä takalla, puuliedellä sekä ilmalämpöpumpulla. Alkuperäinen kattolämmitys ei ole ollut käytössä viime vuosina (kuitenkin toimiva), sillä lämmitys järjestetty edellä mainituilla. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 14000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen (myös ulkoporeallas) lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 14000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 198 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Rosk´n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: tiilikatto pinnoitettu vuonna 2011
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 266.25
Lisätietoja terassista: Suojaisa patio katettu terassialue, johon saa esimerkiksi ulkoporealtaan
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 20.02.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 keittiön uusiminen 2010 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2011 tiilikaton pinnoitus 2011 lämminvesivaraajan uusiminen 2014 patolevyt sekä sorastus 2015 ilmalämpöpumppu 2023 saunan lauteiden uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen rakennusala on 195 m2 ja huoneistoala 144 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Suojaisa ja tasainen piha-alue jossa paljon istutuksia.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee asunto- ja liikerakennusten korttelialueella (AO). Kiinteistön reunaan on kaavan mukaisesti suunniteltu Kyllikinpolku (jalankulkuun), mutta kunnallistekniikka on katsonut, ettei polun rakentaminen olisi ajankohtainen tällä hetkellä. Lisätietoja: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Tontin kokonaispinta-ala: 1 065 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, puuhella, liesituuletin ja liesi
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2010.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti, laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet uusittu 2023
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja lattialämmitys (sähköinen)
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen) ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu