Puronsuuntie 14, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Kohteen kuvaus

Tässä yksitasoisessa rivitalokodissa valo, selkeys ja kodikkuus muodostavat toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden. Tilava olohuone avautuu terassille ja puutarhaan päin, ja myös saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden näin kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on rauhalliset vaaleat sävyt ja käytännöllinen niemeke johon voi halutessaan lisätä baarituolit. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone. Erillinen wc ja oma sauna tuovat lisämukavuutta. Suojaisa terassipiha avautuu puutarhaan josta on metsäiset näkymät. Ilmansuunta on etelään ja tämä keidas houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta vaikka aamukahvin tai grillauksen merkeissä. Puutarhassa on panostettu istutuksiin, perennat ja erilaiset hyötykasvit tuovat iloa pitkälle syksyyn. Asunto Oy Kirkkonummen Puronsivu on vuonna 2008 valmistunut, rauhallinen 15 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Yhtiö on pidetty kunnossa ja korjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varasto ja huoneistolle kuuluva katospaikka erillisellä osakesarjalla sisältyy hintaan. Asukkaat huolehtivat omista pihoistaan ja yhteinen alue pidetään kunnossa yhtiön toimesta - arki sujuu helposti ja jouhevasti. Veikkola tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähellä ovat niin koulut, päiväkodit, kaupat kuin ulkoilureitit ja Nuuksion kansallispuistokin. Täällä yhdistyvät kylämäinen rauha ja arjen helppous - täydellinen yhdistelmä sinulle, joka arvostat väljää asumista ja kodinomaista tunnelmaa. Helsinkiin ajaa Veikkolasta alle puolessa tunnissa. Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta 044 7254810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80429066
Katuosoite: Puronsuuntie 14
Rappu: F
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Veikkola
Postinumero: 02880
Kaupunki: Veikkola
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 240 317,61 €
Lainaosuus: 5 682,39 €
Velaton hinta: 246 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200 € / kk
Pääomavastike: 48 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 248 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autokatosvastike 1,25 € / m2 (22,5 € / kk), lisäksi rahoitusvastike 0,6 € / m2 (10,8 € / kk). Autopaikka numero 13, yhtiöjärjestyksen mukaan 18 m2.
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit, veden tasaus kerran vuodessa. Tasaus tehtävä myös omistajan/asukkaan vaihtuessa. Internetmaksu 6,90 e/kk. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 7000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 7000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 86 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka omalla osakeryhmällään sisältyy hintaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumi- ja hiekoitustyöt Vihdin Rakennustekniikka Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2034
Sähköposti: info@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero: 092219090
Isännöitsijän osoite: Asemankaari 1
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Sähkölämmityksen tyyppi: makuuhuoneissa sähköpatteri, muut tilat sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Piha-alueiden asfaltointi 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Grillikatos hankinta 2015 Impulssimittarin asennus päävesimittarille 2016 10-vuotistakuutarkastukset 2017 Asuinrakennuksien kattojen pesu ja käsittely 2019-20 Asunnon E:n kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2020 Sadevesikaivojen ja rännien osittainen asennus 2021 Huoneisto K:n lattian korjaus 2021 Kosteusvahinko korjauksia iv-puhdistus ja säätö 2022 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus, sekä rikkinäisten kattotiilien vaihto 2023 Rännien jatkojen uusinta toisessa rakennuksessa 2023 Aidan (110 tien puoli) korjaus liikennevahingon seurauksena 2023 Valokuidun hankinta 2024 Tiilihiirien asennus 2024 Rännien syöksytorvien kunnostus ja päätyjen tiivistys 2024 Asuinrakennusten osalta rikkinäisten tiilten vaihto, teknisen tilan ja autokatoksen osalta katon puhdistus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2025 Viemäreiden kuvaus, ilmansuodattimien vaihto vuosittain, puujulkisivujen ja aidan huoltomaalauksia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Lämmitysjärjestelmä: sähköpatterit, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Veikkolasta hyvät linja-autoyhteydet pääkaupunkiseudulle

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 445 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (12/2024), liesituuletin (putki katolle), astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin ja lämminvesivaraaja
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Puronsivu
Isännöitsijän nimi: Tom Ståhlberg
Isännöitsijätoimisto: Kirkkonummen Huolto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen lämmittämätön varastotila erillisessä rakennus 3:ssa. Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa oman piha-alueensa hoito ja kunnossapidosta. Yhteisestä piha-alueesta ja sen puhtaana ja kunnossapidosta vastaa yhtiö. 6 § Vastuu rakentamis-, korjaus-, ym. kustannuksista Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa hallinnassaan olevan huoneiston rakentamisesta, korjaamisesta ja kunnossapidosta. Ellei maksuja voida kohdentaa mihinkään huoneistoon erikseen, kustannus katetaan vastikkeella, jonka perimisestä on määrätty edellä.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja jätekatos
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat omina osakkeinaan