Hanskintie 2, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan Mussaloon ja tähän upeaan, arkkitehtonisesti vaikuttavaan omakotitaloon, jossa meri, luonto ja rauhallinen asuminen kohtaavat täydellisesti. Jykevä 1997 rakennettu talo hurmaa selkeillä linjoillaan ja harkitulla arkkitehtuurillaan. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen ja avarat tilaratkaisut tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin. Asuintilat kolmessa tasossa ja osin korkeaa huonetilaa. Sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys: kodin pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä vehreälle pihalla ja meren läheisyys luo rauhoittavan tunnelman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla. Suositulla, mutta rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja kaupungin keskustaan. Tämä koti on tehty nautittavaksi – vuoden jokaisena päivänä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh,k,4mh,s.2xkh,ph,khh,2xwc
Kohdenumero: 80429548
Katuosoite: Hanskintie 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Mussalo
Postinumero: 48310
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Asuinpinta-ala: 188 m²
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 285-22-72-1
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 23000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 296 000 €
Velaton hinta: 296 000 €
Puhtaanapito: 7 € / kk
Kiinteistövero: 684,68 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Osin uusittu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Iso autotalli ja kahden autona autokatos ja erillinen varasto
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Takkatiedot: Takka ja leivinuuni
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: 2xvaatehuone, pukuhuoneessa kaapistot, ulkovarasto/liiteri, isohko kellari.
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2015
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja autotalli
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 1,3km K-market Mussalo
Koulut: Mussalon koulu n.0,5km
Päiväkoti: Sateenkaari, Rajakalliontie n.0,5km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rajakalliontiellä lähin linja-autopysäkki

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kaunis kulmatontti josta näkymät merelle
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 1 580 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen kodinhoitohuone jossa mahtuu helposti huoltamaan perheen pyykit.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Iso ja kodikas keittiö. Paljon säilytystilaa ja laskutilaa. Leivinuuni/varaava takka jakaa keittiön ja ruokailutila/olohuoneen.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta. Kolme makuuhuoneista yläkerroksessa. Yksi makuuhuone alakerrassa ja siitä mahdollisuus tehdä vaikka pieni erillinen asunto tai työtilaa, kulku ulos.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Avara ja valoisa olohuone jossa huone korkeus n.225-370m Kulku suojaiselle pihalle ja terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Vuolukiven sähkölämmitteinen kiuas, joka takaa lempeät löylyt. Tilava sauna.
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa toinen wc/kylpyhuone
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, keskuspölynimuri, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, poreamme, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Sauna yhteydesä oleva pesuhuone, kaksi suihkua, poreamme. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa suihkukaappi ja wc
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Mahdollisuus muutta alakerran makuuhuone, vaatehuone ja kodinhoitohuone erilliseksi asunnoksi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: 2xvaatehuone, pukuhuoneessa kaapistot, ulkovarasto/liiteri, isohko kellari.