Sörnäistenkatu 19, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Valoisa ja avara kolmio erinomaisella paikalla Hermannin kaupunginosassa, Sörnäistenkatu 19:ssä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä tasoja, ja sen yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Sijainti on rauhallinen mutta kuitenkin keskeinen; päiväkoti löytyy välittömästi naapurista ja viehättävät ulkoilumaastot niin Arabian suuntaan kuin Kumpulaan kutsuvat nauttimaan lenkkeilystä. Lisäksi Kalasataman ja Teurastamon alueen monipuoliset palvelut sekä ovat nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Kalasataman metroasemallekin on vain noin kilometrin matka. Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin keskeisellä sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Seuraava esittely

13.7.2025 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80429746
Katuosoite: Sörnäistenkatu 19
Rappu: B
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Hermanni
Postinumero: 00580
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 465 000 €
Velaton hinta: 465 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 319 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä viehättävät näkymät taloyhtiön etupihalle ja Kalasataman suuntaan. Makuuhuoneista näkymä siististi hoidetulle taloyhtiön sisäpihalle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Lisätietoja kunnosta: Asunto on siististi ylläpidetty, mutta tavanomaista kulumista voi olla paikka paikoin nähtävissä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Sähköposti: asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero: 0201 986 700
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kuntotutkimus tehty: 18.04.2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Julkisivusaumojen uusinta 2027 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiössä viehättävä kerhohuone/askarteluhuone, jossa apukeittiö ja tilaa niin kokoustamiseen kuin leikkimiseen.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Neste Oil Helsinki Hermanni 200 m, Ararat Bazaar 410 m, Anton & Anton Porvoon ruokakauppa Oy 600 m, Kauppakeskus Redi noin 1,2 km, Mall of Tripla noin 3.9 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,7 km, Alepa Sturenkatu n. 950 m. Useita ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa. Vallilan kirjasto n. 850 m. Mäkelänkadun uimahalli n. 2,8 km. Kirjasto: Ruokatieto Yhdistys ry 600 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysasema n. 1030 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysaseman hammashoitola n. 1030 m
Koulut: Vallilan ala-asteen koulu 750 m, Helsingin aikuislukio 1,9 km, Kalasataman peruskoulu 1,7 km, Arabian peruskoulu 1,6 km. Helsingin kuvataidelukio 1,250 km
Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Louhi n. 90 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Kotikallion. 540 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Viola 540 m.
Lähipalvelut: Sörnäistenkatu 19 sijaitsee hyvällä paikalla Kalasataman palveluiden läheisyydessä. Kalasataman ja teurastamon monipuoliset palvelut löytyvät vierestä ja reitit niin Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaan kuin Arabianrannan suuntaan, tarjoavat mukavat maastot lenkkeilyyn ja ulkoiluun.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autopysäkki n. 130 m, Raitiovaunupysäkki n. 200 m, Kalasataman metroasemalle n. 1km, Pasilan juna-asema

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Suunnitelman kuvaus: Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Suunnitelman kuvaus: Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 323 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Mukavan kokoinen L:n avokeittiö, jossa kahdella seinällä kaapistoja sekä tasotilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Varusteluna: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2021 Electrolux).
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen oma sauna, jossa sähkökiuas.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pääosin parkettia, kylpyhuoneessa laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Isännöitsijän nimi: Thomas Kovanen
Isännöitsijätoimisto: Aarre Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 10M/10M Yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 10.6.2025
Asuinhuoneistot: 72
Taloyhtiössä on: Pesutupa (10 €/kk), urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön 42 autopaikkaa jakautuu seuraavasti: 1-13 sähköauton lataustekniikalla varustettu autopaikka 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä 41-42 invapysäköintipaikka Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, 16.5. saadun tiedon mukaan jonossa 3.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä