Susitie 8, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tämä koti tarjoaa kodinomaisen tunnelman ja toimivan tilaratkaisun, jossa voit tuntea olosi heti tervetulleeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kokenut perusteellisia remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneerauksen vuonna 2010 ja julkisivuremontin vuonna 2003. Tulevaisuuden huolto- ja remonttitarpeet on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma siitä, että kotisi ja taloyhtiö pysyvät hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Asunnossa on panostettu viihtyvyyteen ja arjen toimivuuteen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa sekä levolliseen uneen että vaatesäilytykseen. Sijainti on erinomainen niin pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Kattavat palvelut sujuvoittavat arkea ja puistot tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen vapaa-ajalla. Erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin sekä julkisilla että omalla autolla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! Tervetuloa Herttoniemeen! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+avok.+kph (Yj. 2h+kk)
Kohdenumero: 80429816
Katuosoite: Susitie 8
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Herttoniemi
Postinumero: 00800
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 33 433,52 €
Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys 4,50 €/kk Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto/Pulpetti
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 1 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiössä uusittiin työtasot, allas ja hana vuonna 2020. Samalla keittiön kaappien ovet ja etupaneelit ruiskumaalattiin maalaamossa. Taloyhtiö on suorittanut vastaanottotarkastuksen.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2031
Sähköposti: isannointi@maijasto.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 040 136 9679
Isännöitsijän osoite: Mannerheimintie 81, LH A
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00270
Liikehuoneistot: 5 kpl (302 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattotiilien uusiminen ja osa aluslaudoituksesta 1993-1994 Liiketilojen ja rappukäytävien ovet (metalli) vaihdettu 1998 Liiketilojen ja asuntojen ikkunat (kolmilasiset) vaihdettu 1998 Julkisivuremontti 2003 Lämmönvaihdin 2004 Linjasaneeraus (putki ja sähkö) 2010 Tuuletusparvekkeiden maalaus 2014 Ikkunankarmien huoltomaalaus (Karhutien ja Susitien puol.) 2015 Tilitoimiston edustan asfaltointi 2015 Painovoimaisten korvausilmahormien piippujen hatut 2015 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Huollon tekemien vesikalustetarkastuksia ja korjauksia 2019 Rappukäytävien sisääntulojen lippojen maalaus 2019 Puiden kuntokartoitus 2019 Osakasmuutoksena käyttötarkoituksen muutos, muutettu 3 kpl liiketilaa 2 kpl asunnoiksi 2020 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus 2021 C-portaan tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteen uusinta 2021 Länsipuolen ikkunanpuitteiden huoltomaalaus 2022 Energiaselvitys, sisältäen maalämpö selvitys 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Pihan kunnostamisen suunnittelu, 2028 – 2029 - asfaltointi - autopaikkojen latausasemien valmius - jätekatoksen kunnostaminen - runkokiinnitteiset pyörätelineet - Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026-2028 - Vesikaton kunnon selvittäminen / uusinnan suunnittelu 2024 – 2025 - Lukituksen uusinta 2026-2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Liiketilojen energialuokka C2018. Energiatodistukset ovat voimassa 14.10.2031 saakka
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa 600 m K-Supermarket 900 m Prisma Herttoniemi 900 m
Koulut: Herttoniemen Yhteiskoulu 850 m
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussit 200 m Metro 650 m

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Tontin kokonaispinta-ala: 2 320 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Herttuanportti
Isännöitsijän nimi: Maija von Knorring
Isännöitsijätoimisto: Maijasto Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 15.12.2038
Asuinhuoneistot: 39
Taloyhtiön vuokratuotot: 8 265,60 €
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone ja vinttikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä