Kaapelikatu 8, Kouvola, Kouvola

Kohteen kuvaus

Monen mahdollisuuden kotiunelma, suositulla Vahteron alueella odottaa juuri sinua, joka haluat nauttia omasta rauhasta, mutta palveluiden lähistöllä. Päärakennus on saneerattu viimeisten vuosien aikana. Päärakennus kutsuu tulijan tunnelmallaan ja kodikkuudellaan sisään. Talon kahdessa kerroksessa tilaa on perheen tarpeisiin. Keittiö on tämän kodin sydän. Keittiössä mahtuu hääräämään useampikin kokki samaan aikaan eikä säilytystilat varmasti lopu kesken. Makuuhuoneita talossa on kaksi, alakerran olohuoneen viereisestä tilasta voisi tehdä kolmannen makuuhuoneen. Kaksi wc:tä varmistelevat sujuvaa arkea. Pesuhuone ja sauna ovat nykyaikaisesti saneeratut. Isot terassit ja puinen palju sekä grillikatos luovat hyvät mahdollisuudet viihtyisään vapaa-ajan viettoon. Päärakennuksen lisäksi aurinkoisen pihapiiriin kuuluu 2011 rakennettu autotalli/autokatos/varasto rakennus. Tämä kohde on nähtävä, varaa esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kh,at,ak
Kohdenumero: 80429875
Katuosoite: Kaapelikatu 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kotkankallio-Vahtero
Postinumero: 45120
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo rakennettu 1954. Autotalli/autokatos rakennettu 2011.
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 39 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-4-4108-5
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16560
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €
Puhtaanapito: 14 € / kk
Kiinteistövero: 279,72 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Viemärit, käyttövesiputket osittain uusittu 2003-2003. Sähköt osittain uusittu 2002, Julkisivu ja lisäeristeet uusittu 2002. Keittiö, pesuhuone,sauna ja pinnatu uusittu 2002-2003
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Rakennusoikeus kerros-m²: 269.75
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kuntotutkimus tehty: 01.11.2022
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja varasto
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Talon kerrosala 158m2 ja autotalli 38m2 nämä tiedot Digiviraston huoneisto ja rakennusrekisterin mukaan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa n.0,8km
Koulut: Vahteron koulu n. 0,5km
Päiväkoti: Merituuli päiväkoti n. 0,7km. Leppäpuiston Leikkipaikka n. 0,6km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki Kotkankallionkadulla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kouvolan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 1 079 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö iso ruokailutila ja hyvät säilytystilat
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta. Kolmannén makuuhuoneen saisi alakertaan
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Viihtyisä olohuone joka jaettu kahteen osaan. Tästä saisi joko työhuoneen, makuuhuoneen tai kirjaston riippuen perheen tarpeista.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen, pesuhuone ja sauna yläkerrassa. Alakerrassa toinen pesuhuone ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä hyvän kokoinen varasto.