Luusmäentie 3, Lieto, Lieto

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä yhdessä tasossa, läpitalon oleva rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Liedon keskusta-alueella. Asunnossa on tilava olohuone, josta käynti vehreälle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Asunnon makuuhuone on rauhallinen ja tilava, mikä tekee siitä täydellisen lepopaikan. Keittiö on käytännöllinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, joten pysäköinti on vaivatonta. Asunto-osakeyhtiö Taatilan Rinne koostuu vain kahdeksasta asunnosta, mikä luo mukavan yhteisöllisen ilmapiirin. Läheltä löytyvät koulut, urheilukentät ja muut peruspalvelut tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Kohdenumero: 80429999
Katuosoite: Luusmäentie 3
Rappu: as
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 65 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 704,61 €
Lainaosuus: 40 295,39 €
Velaton hinta: 132 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 390 € / kk
Pääomavastike: 292,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 682,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Kylpyhuoneen lattialämmityksen sähkönkulutus kuuluu taloyhtiölle. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasa/sernafil
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2011 parketin hionta, lakkaus, tapetointi, keittiön tasojen vaihto, keittiön altaan vaihto sekä keittiön ja eteisen kattopaneelien (puu) asentaminen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Sähköposti: pauli.puisto@kiinteistötahkola.fi
Puhelinnumero: 0207480001
Isännöitsijän osoite: Kuralankatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20540
Lisätietoja terassista: Lännen suuntaan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Asuntovarastojen seinien lahovauriokorjaukset kaksi varastoa, kattokaivojen korjaus, ulkovalaisimien asennus as 2,3,5 ja 8 pääoven pieliin. 2023 Sähkövastukset (termostaattiohjaus) ja kattokaivosihdit asennetaan syöksytorviin. 2019 Kattovesien putkitus kunnan hulevesiverkkoon, ikkunoiden ja ovien vaihto, käyttövesiputkiston ja pesutilojen saneeraus. 2013 Autokatoksen peruskorjaus. 2010 Asuntojen sähkökeskusten tarkistus palovaaran takia, lämmönjakohuoneen ulkovaipan saneeraus (Taatilan Lämpö). 2008 As 1 pesutilojen korjaus. 2007 Patteritermostaatit uusittu. 2006 Kaukolämpöliit., lämmönjakohuone ja maaputket saneerattu (Taatilan Lämpö). 2005 As 2 pesutilojen korjaus. 2004 As 8 pesutilojen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaapeli-tv, tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kaupunki, puh. 02 4873 300
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 485 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: 2011 vaihdettu keittiön tasot, allas, parketin hionta ja lakkaus sekä asennettu kattopaneelit.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: 2011 olohuoneen tapetointi, parketin hionta ja lakkaus.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lattiassa lattialämmitys.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone sekä makuhuoneen kaapisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Taatilan Rinne
Isännöitsijän nimi: Pauli Puisto
Isännöitsijätoimisto: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöllä on 10 000 euron luottotili, käytetty määrä 7557,12 euroa, päivämäärä 2.7.2025.
Asuinhuoneistot: 8
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.