Suunnistajantie 7, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen saunallinen läpi talon -huoneisto hyvin hoidetussa talossa Puijonlaaksossa. Valoisa asunto, jossa lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Kauppaan kuuluu autotalli, jossa sähköinen nostin. Taloyhtiössä isot remontit tehty. LVIS-saneeraus on toteutettu uusivalla tavalla, samalla on uusittu mm. katto. Yhtiöllä on oma tontti. Kaikki Puijonlaakson palvelut ovat kävelymatkan päässä ja keskustaankin on näppärä kulkea. Tämä koti vapautuu heti kaupasta, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h, k, s
Kohdenumero: 80430009
Katuosoite: Suunnistajantie 7
Rappu: B
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Puijonlaakso
Postinumero: 70200
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 206,74 €
Lainaosuus: 45 793,26 €
Velaton hinta: 112 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242 € / kk
Pääomavastike: 352 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 594 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv-vastike 3,50e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 22 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli nro 6 kuuluu kauppaan
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Rokipa Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lattia asennettu n. 15 v sitten
Puhelinnumero: 0400929820
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: lämpö- ja vesiputkien uusimistyö kellarikerroksessa, talovesijohto ja lämmönsiirrin 1999, talon alalippojen korjaustyö 2000, ulkoportaiden rakentaminen pohjoispäätyyn 2000, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2002, rappukäytävien kunnostus 2002, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2002, hissien ovien kunnostus 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2006, lukitusmuutos 2008, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2008, lämpöverkkoon asennettu bauer- vedenkäsittelylaite 2014, LVV- putkiston kuntotutkimus 2016, julkisivuelementtisaumojen uusiminen (takapiha osittain) 2016, LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2019, LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla (sis. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet sekä yleiset tilat) 2021, samassa yhteydessä vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen , uusittu ulko-ovet ja huippuimurit 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 458 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin (2023) ja liesi (sähkö, 2022)
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Suunnistajantie 7
Isännöitsijän nimi: Mika Väisänen
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Kuopio
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika päättyy 31.12.2041
Asuinhuoneistot: 58
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä