Virkkalantie 8, Lohja, Lohja

Kohteen kuvaus

Virkkalan keskustassa sijaitseva kt-kolmio. 1/2 kerros (ei hissiä). Porraskäytävän ovelta muutama askelma asuntoon. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm käyttövesiputket uusittu. Talossa wanhan ajan tunnelmaa! Sovi esittely p. 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80430062
Katuosoite: Virkkalantie 8
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Virkkala
Postinumero: 08700
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1965
Asuinpinta-ala: 75,3 m²
Kokonaispinta-ala: 75,3 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-422-1-37
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000 €
Velaton hinta: 60 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 391,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,56 € / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Erillistä vesimaksua ei ole peritty, vaan vesimaksu on sisältynyt hoitovastikkeeseen (yhtiöjärjestyksen mukaan vesimaksu tulisi periä huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan).

Kohteen lisätiedot

Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lassila & Tikanoja Oyj, Hopeantie 2, 00440 Helsinki .Puh. 010 636 5000
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu taloyhtiön toimesta v. 2022 (keittiön kohdalla ollut viemärivuoto). Lattiat piikattu auki ja kuivattu ja kph tehty uusiksi.
Lisätietoja kunnosta: siistikuntoinen
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 48
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän postinumero: 08100
Liikehuoneistot: 3 kpl (555.5 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lisäikkunat 1980 - 81, vesihanat 1982, kaukolämpö 1985, vesikatto 1987, julkisivumaalaus 1999, saunan pesuhuone 2002, patteritermostaatit ja aita 2003, julkisivun betoni korjauksia 2005, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2008, pihan saneeraus 2008, rappukäytävien ja saunan peruskunnostus 2009. Saunan pesuhuoneen kunnostus 2011.Lämmönvaihdin 2011, käyttövesiputket ja huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönvahti 2013, vesikatto ja julkisivun paikkamaal. 2014, viemäreiden kunnostus 2015, linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainoitus 2015 Pelastussuunnitelma laadittu ja väestönsuojatilat päivitetty. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Porraskäytävien ilmanvaihdon tehostaminen 2017. Lukitus uusittu 2018. Lisätty 3 autopaikkaa 2018. Jäteastioiden (Molok) lisäys (lasi, metalli, muovi) 2021. Ikkunoiden uusiminen (sis korvausilmaventtiilit, ei parvekeikkunoita) 2021. Iv-nuohous ja säätö 2022. Pihakeinu ja pihaportaiden kunnostus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen suunnitelmat korjauksista vuosille 202-2029; - viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025 - viemärijärjestelmän kunnostuksen suunnittelu 2025-2026 - viemärijärjestelmän kunnostus 2026-2027 - pihan pintavesien ohjauksen parannustoimenpiteet 2026-2027 - autolämmityspaikkojen lisäykset / latausinfra 2026-2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Talon valmistumisvuosi ilmoitettu 1950-1965
Lisätietoja energiatodistuksesta: energiatodistus on vanhentunut , viimeinen voimassaolopäivä on ollut 30.05.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p 040 188 6100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni