Puutteenmäentie 39, Kangasala, Kangasala

Kohteen kuvaus

Erittäin halutulta alueelta Kangasalan Vatialasta, tarjolla ryhdikkäästi hoidettu omakotitalo. Tämän kohteen sisäpinnat kaipaavat osittain päivitystä osakseen, se on tietysti tiedossa. Taloteknisesti kohde on todella hyvässä kunnossa, ja se tarjoaakin varsin turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen. Vaikka talo onkin rakennettu soraharjulle, on siihen varmuuden vakuudeksi asennettu salaojajärjestelmä patolevyineen vuonna 2022. Käyttövesiverkosto, vesikatto, viemäreiden sukitus ja lämmitysjärjestelmä on myöskin viimeisinä vuosina uusittu. Edulliset asuinkustannukset, erittäin kattavat lähipalvelut kouluineen, sekä hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan helpottavat arjen toimissa. Läheiset ulkoilumaastot upeine uimarantoineen sekä liikunta- ja harrastus mahdollisuuksineen, ovat myös välittömässä läheisyydessä. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikalle, nähdäkseen mitä se voisi juuri teidän perheen eloon tarjota. Tervetuloa siis esittelyyn! Rakennuspiirustukset nähtävillä esittelyssä. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,ph,erill.wc,terassi,autotalli
Kohdenumero: 80430097
Katuosoite: Puutteenmäentie 39
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vatiala
Postinumero: 36240
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-422-3-12
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 227 000 €
Velaton hinta: 227 000 €
Kiinteistövero: 445 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kokonais-sähkönkulutus ollut 9000kWh vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Taloteknisesti erittäin hyvässä kunnossa. Sisätilat vaativat saneerauksen.
Lisätietoja viemäristä: Viemäri sukitettu vuonna 2022.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikate uusittu v.-07. Käyttövesiputket uusittu v.-18. Patterit ja patteriputket uusittu v.-18. Yläpohjaeristeet ja lämmitysjärjestelmä uusittu v.-18. Viemärit sukitettu. Salaojat ja patolevyt asennettu, sekä terassi uusittu v.-22.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni