Hiekkalaiturinraitti 12, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Oletko haaveillut omasta lasitetusta terassista ja pihasta. Tämä tilava kaksio tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun. Keittiö on uusittu. Läpikuljettavaan tilaan mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja kalusteet. Käynti omalle suojaiselle lasitetulle terassille. Tilava makuuhuone ja hyvin säilytystilaa, lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone ja wc ovat erikseen. Vuosaari tarjoaa kattavat liikenneyhteydet: metroasema on noin kilometrin päässä ja bussipysäkki kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Merenranta on aivan vieressä ja Aurinkolahden uimaranta on vain kävelymatkan päässä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat. Lähibussi (816, 817) kulkee arkisin 2 x tunnissa korttelin toiselta puolelta. Pysäkille alle 100 m. Asunto Oy Helsingin Rantahiekka tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohalli- ja katospaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä ja lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Läheltä löytyvät tarvittavat palvelut, kuten Alepa, Kauppakeskus Columbus ja Kauppakeskus Itis. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80430212
Katuosoite: Hiekkalaiturinraitti 12
Rappu: D
Huoneisto: 31
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kallahti
Postinumero: 00980
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 391,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,25 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 17 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 63 267 €
Lisätietoja maksuista: pesutupa 6 euroa/krt nettimaksu 1€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kunnosta: Hyvä / tyydyttävä
Sähköposti: janne.marttunen@shak.fi
Puhelinnumero: 093436240
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1994 HTV. 1998 pihakivetys. 1999 yläsaunan lasitus. 2005 alasaunan lasitus. 2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkuunostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö. 2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus. 2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta. 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu. 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47. 2015 taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016. 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö. 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha. 2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. 2023 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset. 2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. Katon huoltokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2025 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely sekä maalaus (pesu tehty toukokuussa 2025) 2025-2026 Roska- ja pyörävaraston pesu ja kunnostus 2026-2029 Taloyhtiön ulko-ovien ja asuntojen lukkojen sarjoitus 2025-2026 Rakennuksen lvis- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta 2026-2029 Käyttövesilinjojen kunnon selvitys 2026-2029 Saunaosaston peruskorjaus (yläsauna) 2025-2029 Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset 2025 2029 Aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoselvitys 2028-2029 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen 2028 Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2055
Tontin kokonaispinta-ala: 4 096 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
Isännöitsijän nimi: Janne Marttunen
Isännöitsijätoimisto: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: hallipaikka 22 euroa/kk katospaikka 32 euroa/kk Autopaikkojen vuokrauksista ja varauksista vastaa Keskeinen Rannan Pysäköinti Oy / Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä sauna: Kyllä