Kylväjänkatu 36, Salo, Salo

Kohteen kuvaus

Kylväjänkadulla sijaitseva kodikas omakotitalo (rak. 1961) tarjoaa lämminhenkistä asumista vain 1,5 km Salon keskustasta. Suojaisa iso piha, jonka omenapuut, pensaat ja iso terassi kutsuvat viihtymään. Yhdessä tasossa olevat asuintilat ovat 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi talossa on autotalli/varasto, tilava käyttöullakko ja kellaritilat, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon vuonna 2020. Talossa on myös valokuituyhteys. Talo on iäkäs, mutta remontteja ja kunnostustöitä on tehty vuosien saatossa: Katto uusittu 2015, kodin ikkunat, keittiö, sauna sekä pesuhuone 2000-luvun alussa. 1014 m² vuokratontti hurmaa luonnonläheisyydellään – kasvihuone, marjapensaat ja tilaa vaikka lasten leikeille tai kotipuutarhalle. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja liikenneyhteydet sujuvat – bussipysäkki on vain 200 metrin päässä. Tässä talossa on eletty elämää ja pidetty huolta. Nyt se odottaa seuraavaa perhettä tuomaan omat tarinansa. Varaa oma esittelyaikasi! Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph/s,wc +autotalli/varasto
Kohdenumero: 80430238
Katuosoite: Kylväjänkatu 36
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Palometsä
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kuukautta kaupan teosta / sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-8-15-6
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Salon kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Tontin vuosivuokra: 646,10 €
Puhtaanapito: 18,20 € / kk
Kiinteistövero: 102,17 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 3237 kWh/ vuosi Kaukolämpö 1 456,69 € / vuosi Vedestä veloitus kulutuksen mukaan 1,74 €/m3 Jätevesimaksu 3,04 €/m³

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu 2015
Lisätietoja kunnosta: Talo osin remonttia vaativa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Piha: Viihtyisä, vehreä ja aidattu piha-alue, jossa omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Piha on suojaisa.
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihalla kasvihuone.
Lisätietoja terassista: Viihtyisä terassialue talon takapihalla.
Takkatiedot: Hormi olemassa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: WC:tä remontoitu 2023 Kaukolämpöön liittyminen 2020 Katto uusittu 2015 Pesuhuone remontoitu 2000-luvun alussa Sauna remontoitu 2000-luvun alussa Ikkunat uusittu 2000-luvun alussa KV-putket uusittu 2000-luvun alussa Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K Market Pahkavuori 1,8 km Citymarket Salo 2 km
Koulut: Uskelan Koulu 1,4km Salon Lukio 2,8 km
Päiväkoti: Palometsän Päiväkoti 500m Päiväkoti Touhula 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenteen pysäkki 200 metrin päässä. Keskustaan matkaa n.1,5km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Salon kaupunki
Lisätietoja tontista: Suojaisa tasamaatontti, jossa mm. pieni kasvihuone, omenapuita ja marjapensaita. Piha on aidattu.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2066
Kaavoitustiedot: Asemakaava (vahvistamispv. 1.7.1958 ja 15.7.1969), sitova tonttijako (hyväksymispvm: 19.4.1961)
Tontin kokonaispinta-ala: 1 014 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Puu ja osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen talo, lautaverhous, betonisokkeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Iso käyttöullakko, sekä kellaritiloja säilytykseen.