Silkintie 46, Ikaalinen, Ikaalinen

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, laadukkaat materiaalit ja upean järvimaiseman. Vuonna 2014 rakennettu Jämerä-kivitalo tarjoaa huolella suunnitellut tilat ja energiatehokkaan maalämpöratkaisun, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu Kodin huoneistoala on 208 m2, ja se tarjoaa avarat sekä valoisat tilat koko perheen käyttöön. Avokeittiö on suunniteltu sekä arjen toimivuutta että edustavaa oleskelua silmällä pitäen – laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja saareke tekevät keittiöstä kodin sydämen. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta avautuvat upeat näkymät järvelle. Oma ranta ja kaunis tontti Kyrösjärven rannalla Oma rantatontti tuo luksusta arkeen ja mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit ympäri vuoden. Voit nauttia aamu-uinnista omassa rannassa, saunan jälkeen paljusta, lähteä kalastamaan tai talvisin vaikkapa suoraan järven jäälle hiihtämään. Suuret terassialueet ja kauniisti viimeistelty piha-alue tekevät tästä kokonaisuudesta täydellisen niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Autotalli, autokatos, maakellari ja hyvät säilytystilat Kiinteistöllä on sekä autotalli että autokatos, joten autolle ja muille ajoneuvoille on hyvin suojaa säältä. Lisäksi talosta löytyy runsaasti säilytystilaa, joten arki pysyy järjestyksessä. Laadukas ja kestävä kivitalo Jämerä-kivitalo on tunnettu erinomaisesta lämmöneristyksestään ja kestävyydestään. Kivitalo tarjoaa miellyttävän sisäilman ja on erinomainen valinta niin asumisviihtyvyyden kuin huoltovapaudenkin kannalta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia tekniikkaa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5mh+oloh+avok+tv-huone+khh+s.os+2xwc+vh+vsto+at
Kohdenumero: 80430313
Katuosoite: Silkintie 46
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kiviniemi
Postinumero: 39500
Kaupunki: Ikaalinen
Kunta/kaupunki: Ikaalinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 208 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: max 3 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 143-4-105-6
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hyväksytyn asemakaavan mukaan rakennusoikeus on 300 + S25 Erillispientalojen korttelialue: Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Tonttien jätevedet tulee johtaa kiinteistökohtaisesti katualueelle rakennettavan viemärin liittymäjohtoon, ellei korttelialueelle rakenneta viemärijohtoa. Asuinrakennuksen alin lattiataso tulee olla vähintään +86.40 ja sauna tai talousrakennuksen alin lattiataso vähintään +86.00 N-60-järjestelmässä. Tontille saa rakentaa erillisen yksikerroksisen saunarakennuksen, jossa tulee käyttää pilariperustusta pengerryksen sijaan. Kyrösjärven tulvakorkeus +85.1 tulee huomioida tontin oleskelualueita ja pienempiä rakennelmia sijoitettaessa.
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2007

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 548 000 €
Velaton hinta: 548 000 €
Kiinteistövero: 1 176,93 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 12-15 000 kWh/v. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2022
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja rannasta: Kovapohjainen lapsiystävällinen ranta. Rannalla pieni kaista vesijättöä, pääosin omaa rantaa.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli, autokatos ja maakellari
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Vesistön nimi: Kyrösjärvi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja autokatos
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Leimatun asemapiiroksen mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 208 m2 ja talousrakennuksen kerros-ala on 40 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus päivitetään omistajan toimesta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Ikaalisten Kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 666 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jää-viileäkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: 5 makuuhuonetta, kaikissa laminaattilattia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone avoimesti yhteydessä keittiöön. Esteetön järvinäkymä.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puulämmitteinen sauna järvinäkymillä. Terassilla lämmitettävä palju.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali, kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Jämerä-kivitalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni