Nattarinkuja 4, Kangasala, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Nyt on myyntiin tullut kaunis vaalea kerrostalokoti Nattarista. Asunnon tilava ja valoisa pohjaratkaisu luo avaran tunnelman, ja pintaremontin ansiosta huoneistossa on raikas ja nykyaikainen ilme. Huoneet ovat tilavat ja myös lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä tuo erityisesti kesäaikaan lisää tilan tuntua. As Oy Rinne-Nattari sijaitsee loistavalla paikalla – koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat kävely etäisyydellä, ja Tampereen keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi vehreä ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajalle. Tämä mainio kokonaisuus sopii niin pariskunnille kuin perheillekin. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Esittelyt ja lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+parveke
Kohdenumero: 80430327
Katuosoite: Nattarinkuja 4
Rappu: A
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Vatiala
Postinumero: 36240
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 000 €
Velaton hinta: 134 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,89 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 21 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Nattarin Huolto Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 1993, Parvekkeiden ja sokkelien maalaus 1993, Ikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus 1995, Lämmönjakohuoneen saneeraus 1996, Kiinteistöautomaation asennus 1996, Huopakatteen uusiminen 1996, Autolämmityskoteloiden uusiminen 1996, Lukosto (Exec) 1999, Sokkelin salaojitus ja vesieristys 2001, Käyttövesiputkiston saneeraus 2004, Ikkunasaneeraus 2010, IV-hormien nuohous ja säätö 2011, Antennipistorasioiden vaihtotyöt 2011, Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2015, Parvekkeiden ja sokkelin kunnostus 2017, Julkisivutiilien osittainen uusiminen 2017, Pääsisäänkäynnin oven uusiminen 2018, Hissin osakorjaukset 2018, Rakennusautomaatio uusittu 2018, Poistoilman lämmöntalteenotto (PILP) asennettu 2019, Lämmönvaihdin uusittu 2019, IV-kone uusittu katolle 2019, Molok-syväjätejärjestelmä 2019, Veden paineenkorotuspumpun asennus 2019, Viherkeitaan istutukset 2019, Uusittu reunakivet ja korjattu asfaltti 2019, Kylmiön avain sarjoitettu huoneistoavaimiin 2019, Pihavalojen uusiminen 2019, Viemäreiden pesu ja kuvaus 2021, IV-kanavien nuohous ja säätö sekä korvausilmasuodattimien uusiminen 2021, Kameravalvonta 2022, Varastojen ulko-ovien uusiminen 2022, Parvekelasien huolto 2024, Lukoston uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavien viiden vuoden aikana: rikkoutuneiden julkisivutiilien uusiminen ja sokkelien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Taloyhtiö rakennettu ennen vuotta 1994, yhtiön rakenteet saattavat sisältää asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki / Kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 920 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Tilava valoisa keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet tilavat.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Suuri olohuone, jonka pinnat on uusittu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Vaalea laatoitettu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalia, kaakelia
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattia, laattaa
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rinne-Nattari
Isännöitsijän nimi: Harri Kainulainen
Isännöitsijätoimisto: Nattarin Huolto Oy
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä