Tippakuja 1, Jämsä, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsänjoen ja Jämsän keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitsee Asunto Oy Talvialantie 10 taloyhtiö ja sen toisen kerroksen valoisa huoneisto. Huoneiston pinnat on päivitetty, kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja päätyasunnon ikkuna antaa kivasti valoa. Isolle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle käynti olohuoneesta, näkymä joelle päin. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on uusittu mm. viemärit, kv-putket, salaojat. Hoitovastike 199,50 e/kk ja rahoitusvastike 71,25 e/kk. Rauhallinen sijainti, hyvät ulkoilureitit lähtevät lähes ulko-ovelta. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k
Kohdenumero: 80430346
Katuosoite: Tippakuja 1
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-420-12-9
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 268,76 €
Lainaosuus: 6 731,24 €
Velaton hinta: 36 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,20 € / kk
Pääomavastike: 62,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 267,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 20 kpl
Piha-autopaikat: 52 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat autopaikat tiedusteltava isännöitsijältä.
Näkymät huoneistosta: Puistomaisemat, ikkunat Jämsänjoelle päin Ikkunasuunnat: länsi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yksi talleista yhtiön hallinnassa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2023
Sähköposti: olli.kaipomaki@asuntotrio.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti ja ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 014-716 411 (toimisto), 040 584 1888
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Liikehuoneistot: 1 kpl (32 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 10 A8, A2 ja A3 vuotovahinkokorjaus 2022, 10 B9 keittiön vuotovahinkokorjaus 2021, 10 B10 ja B4 kylpyhuoneen vuotovahinkokorjaus 2021-2022, viemärisaneeraus ja saunaremontti 2021, 10 A5 keittiön vuotovahinko 2021, 1 C11 vessan vuotovahinkokorjaus 2021, lumiesteiden asennus 2019, parvekeovien ja ikkunoinen huoltomaalaus 2017, porrashuoneiden lattiapintojen paikkakorjaus 2015, salaojien uusiminen 2013, konesaum. peltikattojen maalaus 2012, kuntoarvio 2012, kaukolämpöön liittyminen 2009, käyttövesiputkien saaneeraus ja termostaattien asennus 2005 ja mm. julkisivuremontti 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: parvekekaiteiden- ja laudoitusten kunnostus/korjaus • vesikourujen syöksytorvien tarkistus ja uusinta • ulko-ovien uusinta ja rappukäytävien kunnostus tarvittavilta osin
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen antaja: Juha-Pekka Viitanen, 27.5.2013.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, n. 0,5km. Himos 8km.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1km.
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti noin 1km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 0,5km Rautatieasema noin 1,5km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 11 560 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä sauna sähkökiukaalla.
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkuna.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kaapistot.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talvialantie 10
Isännöitsijän nimi: Olli Kaipomäki
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Viemärisaneeraus ja talosaunan korjaus, lainan päättymisaika 31.12.2040, lainan korko 4,814 %
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: parvekekaiteiden- ja laudoitusten kunnostus/korjaus • vesikourujen syöksytorvien tarkistus ja uusinta • ulko-ovien uusinta ja rappukäytävien kunnostus tarvittavilta osin
Asuinhuoneistot: 73
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä