Palonummenniitty 6, Siuntio, Siuntio

Kohteen kuvaus

Kaunis ja energiatehokas koti Siuntion keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, viihtyisällä ja rauhallisella Palonummen pientaloalueella. Vuonna 2023 osaksi käyttöönotettu omakotitalo toimivalla pohjalla etsii nyt uusia asukkaita. Kestäviä ratkaisuja on tehty sekä asumisviihtyvyyden lisäämiseksi että asumiskustannuksien optimoimiseksi. Tässä kodissa on kaksi kerrosta. Alakerrassa on valoisat oleskelutilat isoine ikkunoineen, olohuonetilaan avautuva keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone saunoineen. Yläkertaan on suunniteltu toteutettavaksi toinen makuuhuone, erillinen WC sekä oleskelutila. Vaihtoehtoisesti yläkertaan saisi kaksi makuuhuonetta. Yläkerta toimii tällä hetkellä viileänä käyttöullakkona. Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, kompaktit asuinneliöt, sähköauton latauspiste sekä julkisten kulkuyhteyksien läheisyys tuovat tälle kodille lähtökohdat ekologiseen ja vastuulliseen asumiseen. Puutarhaan on tehty suunnitelma, joka kattaisi oleskelutilat terasseineen, kasvimaan, yrttitarhan, marjapensaita sekä hedelmäpuita. Suunnitelmat kuvina saatavilla. Tämän kodin käyttöönottokatselmus on tehty helmikuussa 2023, jolloin alakerta on otettu käyttöön. Yläkerran sekä piha-alueen toteutus olisi saatettava loppuun syyskuuhun 2027 mennessä. Myös talousrakennus on mahdollista rakentaa erikseen. Oletko miettinyt uuden omakotitalon rakentamista? Tässä olisi uusi koti jossa suurin osa työstä on jo tehty, ja pääsisit viimeistelemään sen itselle sopivaksi. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi loihtijaksi? Minkä näköinen olisi sinun toteuttamasi yläkerta? Entä puutarha? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s + käyttöullakko
Kohdenumero: 80430394
Katuosoite: Palonummenniitty 6
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Palonummi
Postinumero: 02580
Kaupunki: Siuntio
Kunta/kaupunki: Siuntio
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Lisätietoja rakennusvuodesta: Käyttöönottokatselmus tehty 27.02.2023. Loppukatselmus tulisi tehdä yläkerran sekä piha-alueen valmistumisen jälkeen viimeistään 8.9.2027, ellei muutosta lupaan haeta.
Asuinpinta-ala: 62,6 m²
Kokonaispinta-ala: 91,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 755-406-14-51
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Omakotitalon kerrosala on 106m2. Alakerta 75,1 m2 + ja vielä toteutettava yläkerta 31,3 m2 joka toimii tällä hetkellä käyttöullakkona. Kerrosalatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000 €
Velaton hinta: 275 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisten omistajien asumisen sähkön vuosikulutus ollut n. 6000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 106 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Heidän sähköauton latauksen vuosikulutus on ollut lisäksi n. 6200 kWh.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Julkisivut ovat maalattu kahteen kertaan, räystäslaudat tulisi vielä maalata.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Rakennusoikeus kerros-m²: 189.25
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Käyttöullakko
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on 91,1 m2 ja kerrosala on 106m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Valmistuneen alakerran huoneistoala on 62,6 m2, toteuttamatta olevan yläkerran huoneistoala on 28,5 m2, yhteenlaskettu huoneistoala on 91,1 m2 yläkerran valmistuttua.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.04.2032 asti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siuntion keskustan palvelut: S-Market n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammashoitola n. 1,8 km, kirjasto n. 1,4 km, urheilupuisto n. 1,2 km, tenniskenttä n. 1,2 km, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,5 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
Koulut: Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 1,4 km.
Päiväkoti: Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 1,7 km, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 1,6 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasamaatontti pientaloalueella, muutama isompi koivu ja mänty jätetty kasvamaan pihalle. Talon edustalla tilaa autoille ja sähköauton latauspaikka. Puutarha-alueen istutuksille on tehty suunnitelma, ei vielä toteutettu.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Alueella on voimassa asemakaava ja kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO).
Tontin kokonaispinta-ala: 0,08 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Induktioliesi ja integroitu
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laminoitu levy
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laminoitu levy
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laminoitu levy
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu