Pappilanpellontie 1, Pusula, Lohja

Kohteen kuvaus

Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut omakotitalo Pusulassa tarjoaa modernia asumista rauhallisella asuinalueella. Tilava ja valoisa koti on muuttovalmis, joten pääset nauttimaan asumisesta ilman remonttihuolia. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu perheystävälliseksi, ja se sisältää kolme makuuhuonetta, joista yhdestä avautuu kaunis järvinäkymä. Hyvin avara olohuone antaa mahdollisuuksia sisustuksen puoleen ja näkymät järvelle luo rauhallisen tunnelman koko taloon. Kodin sydämestä eli keittiöstä löydät paljon kaappi- ja pöytätilaa. Kodinhoitohuoneesta löydät paljon tilaa säilytykselle ja lapsiperheiden tykätty sisäänkäynti ulkoa. Sauna ja kylpyhuone ovat viimeistelty tyylikkäästi - saunan ikkunasta näkymät järvelle. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (Nibe F470), vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka, jotka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Kodin etupihalta löytyy tilava autotalli, jossa mukavuutena sähköisesti toimiva ovi. Suuri, lähes 2000 neliön tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Osittain katettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ihailla järvimaisemaa. Sähköllä toimiva markiisi tuo mukavuutta aurinkoisina päivinä. Tällä tontilla huomiota herättää myös upea, huolella ammattilaisen toimesta suunniteltu puutarha. Lisäksi pihalla on erillinen kaivo, joka on ihanteellinen puutarhan kasteluun. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä uimaranta - tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Riikka Lehervo 044 7007136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Valoa Kodit LKV

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, khh, wc, s
Kohdenumero: 80430458
Katuosoite: Pappilanpellontie 1
Kaupunginosa/kylä: Pusula
Postinumero: 03850
Kaupunki: Pusula
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 444-104-64-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €
Kiinteistövero: 584,82 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: v. 2024 sähkön kulutuksen myyjä ilmoittaa Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 11800 kWh vuonna 2024. Kulutus sisältää omakotitalon, autotallin ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 11800 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 172 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus), sisältää sähkönsiirtomaksun. Jätehuolto Rosk'n roll hinnaston mukaisesti Vesi- ja jätevesimaksut Lohjan Kaupungin hinnastojen mukaisesti. Kiinteistöön kohdistuu sähköinen panttikirja 1 kpl, yhteensä 300 000€ euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2030
Piha: Kaunis piha, iso terassi-alue, josta näkymät järvelle. Pihan monipuolisen puutarhan on suunnitellut ammattilainen. Pihalta löytyy myös erillinen kaivo, sopii puutarhan kasteluun erinomaisesti.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallin kokonaisala piirustusten mukaan 46m2. Autotallissa on eristys, ikkuna (ei avattava) ja ilmalämpöpumppu, lattiakaivo, automaattiovi.
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Näkymä järvelle. Terassi on osittain katettu ja tuulelta suojattu. Lisäksi sähköllä toimiva markiisi.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan huoneiston pinta-ala 110m2 ja kerrosala 123m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Pusula 1,1km, Pusulan kirjasto 1,2km, Pusulan terveysasema 900m. Karkkilan keskustaan 18km ja Lohjan keskustaan n. 31km, Uimaranta 300m
Koulut: Pusulan koulu (alakoulu) 650m. Yläasteelle koulukyyti.
Päiväkoti: Pusulan päiväkoti 1,4km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Osittain loivaa rinnettä. Talon ympärillä leikattua nurmikkoa, etupiha kivituhkaa.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki, https://karttapalvelu.lohja.fi.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 977 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiöstä näkymä järvelle.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdestä makuuhuoneesta näkymä järvelle.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Näkymä järvelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan ikkunasta näkymät järvelle.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
WC:n kuvaus: Wc:ssä keskuspölyimuri.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alapohja: Tiivistetty sora / murske, radonputkisto, kapilaarikatkosepeli, lämpöeriste ja maanvarainen betonilaatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu