Vähä-Rihu 85 A, Heinola, Heinola

Kohteen kuvaus

Heinolassa Iso-Rihun rannalla vapaa-ajan kiinteistö, jossa ranta on länteen. Tontti on kaunis ja ilmansuunta mitä mainioin. Tontilla sijaitsee saunarakennus, aitta ja grillikatos, jotka on tyydyttäväkuntoisia. Tontin maaperä on kunttapohjaista ja rannalla on kauniita kallioita. Kokonaisuudessa myydään kaksi kiinteistöä, jolla rakennusoikeus on sillä, jossa on jo rakenukset. Ostaja voi halutessaan yhdistää kiinteistöt, jolloin uudisrakennuksen rakennuspaikalle on enemmän vaihtoehtoja, sekä rakenusoikeutta. Remonttitaitoiselle oikein oiva kesäpaikka. Ajo-ohje: Vähä- Rihu 85 A, kohdalta käännytään vassemmalle uutta tietä. Uusi tie ja kuivanmaan mökistä vasemmalle, jota ajetaan noin 500 metriä tien päähän. Tiedustelut ja esittelyt: Terhi Westerberg p. 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80430488
Katuosoite: Vähä-Rihu 85 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 18300
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 111-412-1-358 ja 111-412-1-357
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen poikkeamisluvalla. Lomarakennuspaikka; Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen loma-asunnon kerrosalaltaan 150 k-m². Yli 1 ha:n rakennuspaikoilla loma-asunnon kerrosala voi olla enintään 200 m². Loma-asuntoa palvelevia talousrakennuksia saa rakentaa kerrosalaltaan seuraavasti; Erillinen saunarakennus 30 k-m² Aitta majoitustarkoituksiin 20 k-m² Varastotilaa (alle 1 ha:n rakennuspaikka) 30 k-m² Varastotilaa (1 ha ja yli 1 ha:n rakennuspaikka) 100 k-m² Savusauna 20 k-m² Grillikatos tai huvimaja 20 k-m² Alle 1 ha:n rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus kuitenkin enintään 270 k-m². Yli 1 ha:n rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus kuitenkin enintään 360 k-m²
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohteen lisätiedot

Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusimisen tai huollon tarpeessa.
Lisätietoja kunnosta: Rakennukset on vanhoja, alkuperäiskuntoisia ja ne tulee remontoida, sekä hormien ja piipun kunto tarkastastuttaa ennen käyttöönottoa. Ostaja vastaa kaikista kunnostuskustannuksista.
Lisätietoja rannasta: Iso-Rihu
Lisätietoja muista rakennuksista: Aitta ja huonokuntoinen grillikatos.
Lisätietoja viemäristä: Saunan vedet valuvat maahan, eikä suodatusjärjestelmää ole. Ostaja vastaa mahdollisista jätevesijärjestelmän uusimisesta aiheutuvista kustannuksista.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennukset ovat tyydyttäväkuntoisia ja remontin tarpeessa.
Lisätietoja pinta-alasta: 24m2 on rakennuksen kerrosala, lisäksi kiinteistöllä on 13m2 aitta, sekä rannassa grillikatos noin 8m2.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennusvalvontaviranomaiselta ei ole saatavissa tietoa rakennusten lopputarkastuksen suorittamista. Lopputarkastusasiakirjaa ei ole saatavilla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Rantaviivaa noin 120m. Mahdollista vesijättömaan määrää ei ole selvitetty. Myydään yhdessä kaksi kiinteistöä, jossa rakennukset sijaitsevat kiinteistöllä 111-412-1-358, kiinteistöllä 111-412-1-357 ei ole rakenusoikeutta. Myydään lisämaana. Ostaja voi halutessaan yhdistää tilat yhdeksi kiinteistöksi maanmittaustoimituksella. Kantatilalla on olemassa lohkomaton rakennuspaikka, joka jää järvelle päin katsoessa mökin vasemmalle puolelle, kuitenkin niin, että kallio peittää näköyhteyden tulevaan rakennuspaikkaan, poislukien mahdollisen laiturin ja rantasaunan rannasta katsottuna. Muita rakennuspaikkoja ei tilalla ole, joten oiva paikka rauhaa kaipaavalle.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 10 110 m²
Tontin omistus: Oma