Messitie 22, Kokkola, Vikå

Kohteen kuvaus

Tämä upea omakotitalo Kokkola Vikån rauhallisella ja halutulla alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 2020 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen moderni arkkitehtuuri yhdistää puun ja betonin tyylikkäästi. Talon avarat ja valoisat huoneet kutsuvat viihtymään ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään kauniisti. Talon sydän on tilava olohuone, jossa on varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Rentouttava sauna ja moderni kylpyhuone lattialämmityksellä lisäävät asumismukavuutta. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Etu- ja takapihan terassit tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja kauniista ympäristöstä. Pääset paistattelemaan päivää lähes kellon ympäri kunhan vain aurinkoa riittää! Tämä koti sijaitsee lähellä merta ja metsää, mutta silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. Lähimmälle luontopolulle on noin 30 metrin kävely, Kokkolan Punakalliot lähiuimapaikkana ja esimerkiksi Chydeniuksen kouluun matkaa on 3,9km joten 1-2 luokkalaisille ilmainen bussiyhteys. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto pitävät asumiskustannukset kurissa ja takaavat miellyttävän sisäilman. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi unelmiesi koti! Varaa esittely soittamalla, sähköpostilla, viestillä tai WhatsAppin kautta! 045 7750 2074 oskari.paakki@spkoti.fi

Seuraava esittely

24.1.2026 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+apk+tekninen tila
Kohdenumero: 80430713
Katuosoite: Messitie 22
Kaupunginosa/kylä: Vikå
Postinumero: 67300
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 139 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 272-130-3-5-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000 €
Velaton hinta: 335 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 924,26 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 100 € / kk
Kiinteistövero: 720 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2029
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja terassista: Terassit etu- ja takapihalla
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kokkolan kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta 38 484€. Lunastushinta voimassa 31.12.2025 asti.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Tontin kokonaispinta-ala: 1 200 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Siemens), astianpesukone (Asko), uuni (Siemens), erillinen pakastin (Electrolux), liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit ja kurapiste
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni