Kissanhännäntie 4, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Tervakoskella. Tämä tilava 160 m² asunto on yhdistetty kahdesta huoneistosta, ja tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten se on ihanteellinen valinta perheelle. Vuonna 1906 valmistunut puutalo huokuu vanhan ajan charmia, ja sen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Asunnossa on kaunis takka, joka luo tunnelmaa olohuoneeseen, ja keittiöitä löytyy peräti kaksi – molemmista löytyy hyvin kaappitilaa. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen remontoitu vuonna 2010. Tervakosken monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Myös uimahalli, koulut ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Moottoritien liittymä on vain kolmen kilometrin päässä, joten liikkuminen on vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh/wc, vh + 2h, k, psh/wc + varastotilaaa
Kohdenumero: 80431109
Katuosoite: Kissanhännäntie 4
Huoneisto: 1-2
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Janakkala
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1906
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 165-431-1-1357
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 154 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 432 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 432 € / kk
Vesimaksu: 13 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Alakerta: V. 2000. Kattokoolaukset ja panelit. Madallettiin huonekorkeutta suositeltuun energian säästämiseksi. Seiniin liikkuvat koolaukset, kipsilevyt ja tapetit. Lattia laminaatit.(solumuovi ja teollisuus laminaatti. Laminaatin alla puulattia.(rossipohja). Eteisten laatotus. Eteisiin, keittiöön ja työhuoneeseen lasikuitutapetti ja maali. Rakennettiin uusi wc, pesuhuone ja saunayhdistelmä. Patterit uusittiin ja putkien kunto tarkistettiin. Ikkunat uusittiin. Putket uusittiin. Sähköt uusittiin. V. 2010 uusittiin vakuutusyhtiön toimesta wc ja pesuhuone kokonaan vesivahingon vuoksi. V. 2015 käyttövesiputket pannuhuoneesta asuntoon uusittu. V. 2024 eteisen, keittiön, takka- ja olohuoneen lattiat täysin uusittu. Asbestikartoitus tehty tältä osin. Yläkerta: V. 2000 lattiat ja seinäpinnat maalattu, pesuhuone/wc rakennettu. V. 2010 talo maalattiin käsin kahteen kertaan ja samalla katto pestiin ja pinnoitettiin. V. 2024 käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena Renoan toimesta 1 ja 2 krs.
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2000: käyttövesiputket ja viemärit uusittu as 1 ja 2, v. 2003: ikkunat uusittu, lämmövaihdin uusittu, v. 2005: digivalmius, v. 2006: viemäri kunnan johdosta taloon, v. 2012: käyttövesiputket uusittu as 3-5, v. 2019: käyttöveden lämmönsäätölaite uusittu, v. 2022: lämmityksen kiertovesipumppu uusittu. Käyttövesiputket uusittu asuntoon 1-2.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon uusiminen lähivuosina.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Yhdistetty kahdesta huoneistosta: As.1 100 m² ja as.2 60 m²
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tervakosken monipuoliset palvelut lähellä: Kaupat, ravintolat, terveysasema, uimaranta, yläkoulu ja lukio n. 1 km, alakoulu ja urheilukentät n. 500 m, uimahalli n. 200 m ja elokuvateatteri n. 200 m. Moottoritien liittymään (Hki-Tampere) n. 3 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Janakkalan kunta, kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 875 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 1 krs. kaapistot, tasot, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormi), lattia laminaattia ja seinät maalia. 2 krs. kaapistot, tasot, sähköliesi, jääkaappi-pakastin, lattia puu, seinät tapettia.
Makuuhuoneen kuvaus: lattia laminaattia ja seinät tapettia
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: takka, lattia laminaattia ja seinät maalia
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas, lauteet, lattia laattaa ja seinät paneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus: 1 krs. suihku, peilikaappi, allaskaappi wc-istuin, bidee. 2 krs. wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu