Neulomotie 2, Orimattila, Orimattila

Kohteen kuvaus

Kodikas ja valoisa kaksio. Keittokomero avautuu avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku takapihan suojaisalle terassille. Makuuhuoneen yhteydessä hyvänkokoinen vaatehuone. Asuinhuoneissa näkyy jo paikoin elämisen jälkiä, mutta pesuhuone ja sauna remontoitu v. 2020. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Hoitovastike on edullinen, sillä taloyhtiössä sähkölämmitys. Lisämukavuutta tuo huoneiston ilmalämpöpumppu v. 2022. Rauhallinen sijainti vaikka keskustan palvelut vain reilun kilometrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,s,vh+ap,v
Kohdenumero: 80431305
Katuosoite: Neulomotie 2
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jokela
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 000 €
Velaton hinta: 70 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 127,50 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vedenkulutuksen tasauksessa kylmä vesi 4,79e/m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: asukkaat huolehtivat kunnossapidosta, mutta talvikunnossapito ulkoistettu yhteisten alueiden osalta
Lisätietoja kunnosta: asuinhuoneet tyydyttävässä kunnossa, kylpyhuone ja sauna hyväkuntoiset
Puhelinnumero: 03 777 1000
Isännöitsijän osoite: Orionaukio 4A
Isännöitsijän kaupunki: Orimattila
Isännöitsijän postinumero: 16300
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: taloyhtiöllä erillinen varastorakennus, muu erillinen varasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapitotoimenpiteet ja niiden suoritusajankohdat: -2023 yläpohjan lisäeristys -2021 pesuhuoneiden kosteuseristykset, -2020 rakennusten puuosien maalaus, -2019 kosteiden tilojen kosteusmittauksia, salaojitus kunnostus, -2018 asuinrakennusten ikkunoiden ja tuuletusluukkujen uusiminen, -2017 varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus ja kivijalan korjaaminen, -2016 ilmanvaihtokanavistojen puhdistusnuohous ja säätö, sokkeli korjattu, korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin -2015 asuntojen numeroinnin, seinävalojen, ovikellojen painikkeiden sekä pihapylväsvalojen uusiminen sekä korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, -2014 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, -2013 jätekatoksen huoltomaalaus, -2011 lumiesteiden asentaminen rakennusten katoille takapihan puolelle sekä varastorakennuksen katolle sisäänkäynnin yläpuolelle, huoneistojen sähkölämmittimien uusiminen kootusti, -2009 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sekä peltikattojen huoltomaalaus, -2008 pihan asfaltointi ja talojen huoltomaalaus, -2007 rakennusten puuosien huoltomaalaus, -2006 jätekatoksen rakentaminen -2004 antennijärjestelmän saneeraaminen digi-kelpoiseksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys v. 2025 - 2029: 2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja seuraavina vuosina tavanomaista huoltoa ja kunnossapitoa.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: voim. 19.08.2034
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 878 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: remontoitu v. 2020
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu v. 2020
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: muu, puurakenteinen ja osin tiiliverhoiltu
Lisätietoja säilytystiloista: taloyhtiöllä erillinen varastorakennus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perintölä
Isännöitsijän nimi: Päivi Suomela
Isännöitsijätoimisto: Isännöintikeskus Tammen Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön kylpyhuoneremonttilaina pääoma 28.2.2025 33215,01e
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka