Himosrannantie 30, Jämsä, Jämsä

Kohteen kuvaus

Maalämmön, 17 kpl aurinkopaneelien ja 10 kWh sähköakun ansiosta asuminen on huoletonta ja kustannuksiltaan edullista, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Suojaisa, iso 4604 m² tontti, joka rajoittuu Patalahteen, rantaviivaa 50 m, rannassa sauna, josta on helppo lähteä uimaan, ranta hiekkapohjainen. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa on väljyyttä joka suunnassa, tavallista korkeammat huoneet (alakerrassa 265 cm) ja reilut asuintilat. Reilunkokoinen keittiö, joka jatkuu luontevasti oleskelutilaan sekä katetulle terassille. Pesutiloissa tassuamme sekä kodinhoitotilassa hyvät tilat pyykkihuollolle ja käynti suoraan ulos. Yläkerran aulatilassa mukava viettää aikaa yhdessä tai istua parvekkeella katsoen auringonlaskua. Makuuhuoneiden yhteydessä on iso vaatehuone sekä kylpyhuone. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja paljon varastotilaa. Mahtava kokonaisuus lähellä useita Himoksen harrastus- ja tapahtuma mahdollisuuksia ja Jämsän keskustan palveluita. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h, k, aula, 2x wc, 2x kph, s, at ja rantasauna
Kohdenumero: 80431378
Katuosoite: Himosrannantie 30
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Himos, Säyrylä
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 184,5 m²
Kokonaispinta-ala: 292,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 108 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-40-4505-3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 340 000 €
Velaton hinta: 340 000 €
Tiemaksut: 365 € / vuosi
Kiinteistövero: 1 300 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu 217 e/v., vesi 5 €/m3. Aurinkopaneelien hyöty on ollut 3500 - 5000 kWh/v. , sähkönkulutuksessa (11 000kWh) on mukana myös sähköauton lataus. Akkuun varattua sähköä myydään verkkoon sähkön ollessa kalliimpaa, sopimus on siirrettävissä maksua vastaan uudelle omistajalle.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Mansardi
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 3/2025 maalämpöpumpun tarkastus (JHT), 2024 ulkomaalaus, energiantaseen parantamiseksi hankkittu 10 kWh sähköakku, joka toimii energiavarastona ja on mukana reservimarkkinassa taajuuden tasaajana. Sähköauton latausta varten hankittu 11 kW latauslaite. Aurinkokeräimet 17 kpl asennettu. IV-kanavat nuohottu 2018. Kiuas uusittu 2017
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Piha-alue soralla, oleskelualueet nurmella. Pihassa puita ja pensaita.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: hiekkapohjainen ranta
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus, jossa löylyhuone ja saunatupa. Varasto/puuliiteri. Kahden auton autotalli talon yhteydessä.
Rakennusoikeus kerros-m²: 322.28000000000003
Lisätietoja viemäristä: mallia Uponor HTP
Lisätietoja terassista: Katettu terassi, johon käynti olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta, ilmansuunta etelä rinteille päin
Lisätietoja vesijohdosta: mallia Pexep-sani 15X2,5 asennettuna suojaputkeen
Vesistön nimi: Patalahti
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: maalämpö, aurinkopaneelit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.700
Omaa rantaa (m): 50
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja rantasauna n. 19 m², huvimaja n. 12 m², puuliiteri n. 8 m²
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, maalämpö, sähkö, puu, takka, sähköpatterilämmitys yläkerrassa, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa, lattialämmitys, aurinkolämpö ja ilmavesilämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 184,5 m² ja kokonaisala 292,5 m² autotalli, lämmin varasto ja tekninen tila yht. 59 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus on 116 kWh/m³vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Himoksella n. 4,5 km etäisyydellä on useita ravintoloja, kauppa ja muita palveluita. Matkaa Jämsän keskustaan on n. 10 km, Jyväskylään n. 50 km, Tampereelle n. 105 km, Lahteen n. 125 km.
Koulut: Jämsän keskustassa
Päiväkoti: Jämsän keskustassa
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: lähin bussipysäkki Jyväskyläntien varrella n. 1 km etäisyydellä, koulukyyti peruskoululaisille lähtee 300 m etäisyydeltä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: loiva rinnetontti, joka laskee rantaan päin.
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot: Himosrannan asemakaava, erillispientalojen korttelialue
Tontin kokonaispinta-ala: 4 604 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi, kiinteät valaisimet ja liesi
Keittiön kuvaus: Runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: makuuhuoneissa on kaapistot
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta on käynti terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas uusittu 2017. Rantasaunassa puukiuas.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi (yläkerran wc/kph) ja suihku (yläkerran wc/kph)
WC:n kuvaus: Yläkerran wc/kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc, peilikaappi sekä allaskaapistot.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, keskuspölynimuri, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, kylpyamme ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: yläkerrassa on tilava aulatila, josta on käynti makuuhuoneisiin sekä parvekkeelle. Alakerran eteistila on avara ja siitä on käynti alakerran kaikkiin tiloihin.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pääosin tapettia
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tammilaminaattia, pesutilat sekä eteistila laatoitetut
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: valkoiseksi maalatut paneelikatot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa kaapistot, yläkerrassa iso noin 7 m2 vaatehuone. Autotallin yhteydessä lämmintä varastotilaa, erillinen ulkovarasto.