Teerikatu 1, Kajaani, Kajaani

Kohteen kuvaus

Lehtikankaalla tarjolla ihastuttava ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto! Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja remontoitu tilava kylpyhuone. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan puolella. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Lehtikankaan päivittäispalvelut sekä monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen löytyy aivan vierestä! Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k
Kohdenumero: 80432092
Katuosoite: Teerikatu 1
Rappu: B
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lehtikangas
Postinumero: 87500
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-5-133-5
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 67 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 1 202,32 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmävesi 4,60 e/m3, lämminvesi 9,50 e/m3. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 23 e/hlö/kk ja tasauslasku puolivuosittain, Saunamaksu 7,00 eur/kk (8,00 eur/kk, jos kävijöitä on enemmän kuin 2), Valokuitu 12,90 e/kk (maksu veloitetaan kaikilta huoneistoilta), Kaapeli-tv 8,50 eur/kk, Autopaikka 5,00 e/kk (sisätilalämmitin 2,50 e/kk), autotalli iso 30,00 e/kk, autotalli pieni 27,00 e/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero (1,5%), omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotusperiaatteella.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: info@ispk.fi
Puhelinnumero: 0413188519
Isännöitsijän osoite: Veturitie 1
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1993, käyttövesiputkisto uusittu 1998, ikkunat uusittu 2004, lukosto uusittu 2012, autotallien ovet maalattu ja paneelit uusittu 2015, saunatilojen asbestikartoitus, taloyhtiön saunaremontti (osatyö), tikapuihin nousukiskot 2016, saunaosaston peruskorjaus 2017, tuuletusparvekkeiden kunnon kartoitus ja kunnostus, asuntojen A3 ja A5 rakenteiden korjaustyöt 2018, pihaportaiden korjaus (Kajaanin Huoltokeskus Oy) 2019, parkkipaikkojen lisäys (Kajakone), ulkovalojen asennus sisäpihalle (Sähkötoimisto Eltutek Oy), pihapuiden kaatoja (Hannun puukaato) 2021, auton lämmitystolppien muutostyöt (Kajakone) 2022, parvekkeiden kuntokartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy) 2023 julkisivusaumojen uusiminen (USP Oy) 2024, julkisivun paikkakorjaukset (A. Piiroinen) 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulkomaalauksia, parvekkeiden saneeraus ja tarvittaessa lasittaminen, katon tarkastus vuosittain huollon toimesta, viemäreiden saneeraus tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki
Lisätietoja tontista: Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 3 600 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2008
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja välitilassa laatoitus
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2008
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni