Hippiäisentaival 3, Seinäjoki, Kärki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä hyvin pidetty ja heti vapaana oleva kaksio Kärjen asuinalueelta! Tässä päätyasunnossa on käytännöllinen ja valoisa pohjaratkaisu. Asunnon pesuhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2025, josta johtuu asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Keittiöstä käynti takapihalle, jossa tilava katettu terassi. Sisäänkäynnin yhteydessä asunnon oma ulkovarasto. Asunto Oy Seinäjoen Jalorati on valmistunut vuonna 2005 ja pitää sisällään 11 asuinhuoneistoa. Lämmityksenä kaukolämpö, miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja muutenkin pihapiiri pidetty siistinä. Yhtiöllä on oma tontti. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti! Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Kohdenumero: 80432164
Katuosoite: Hippiäisentaival 3
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kärki
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-15-81-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 307,86 €
Lainaosuus: 15 692,14 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,55 € / kk
Pääomavastike: 131,77 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 374,32 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 13,50 €/m3, kylmä vesi 5,20 €/m3). Autopaikkavuokra 15,00 € / kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumen aurauksen on hoitanut ulkopuolinen urakoitsija.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2034
Sähköposti: anna-mari.ylinen@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 1600
Isännöitsijän osoite: Marttilantie 24
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2014: Pihan asfaltointi. 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017: Paneliosien maalaus. 2019: Pensasaitojen leikkaus. 2020: Uudet postilaatikot. 2022: Pensaiden leikkaus. 2022: Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus, silikonisaumausten ja lattiakaivojen tarkistus. 2024: Palovaroittimien vaihto asuntoihin. 2025: Kaikkien asuntojen pesuhuoneiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Ulkomaalaus (suositeltu). 2026: Kattojen ja vesikourujen pesu (suositeltu).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 01.09.2024.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde)
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 313 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2025.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Jalorati
Isännöitsijän nimi: Anna-Mari Ylinen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila niin vaatii. Terassit ja valokatteet ovat osakkaiden teettämiä ja osakkaan vastuulla. Taloyhtiö on hakenut viranomaisluvan ilmalämpöpumppujen asennuttamiseen (osakkaan tulee tehdä etukäteen muutostyöilmoitus taloyhtillle).
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat 7kpl hallintakirjoilla, pistokepaikkoja 4kpl, vieraspaikkoja 2kpl.