Rantaharjuntie 6, Lappeenranta, Pontus

Kohteen kuvaus

Ihanan kodikas omakotitalo lähellä uimarantaa. Iso kaunis piha, jossa mahdollisuus vaikka omavaraiseen kotipuutarhaviljelyyn. Pihapiirissä myös tilava vierastalo, jossa 2 huonetta ja bio-wc. Samassa rakennuksessa myös pieni verstastila ja pyörävarasto. Rakennuksen päädyssä autokatos kahdelle autolle. Ja sitten se varsinainen koti: hyvin pidetty omakotitalo, jossa asuminen toimii hienosti yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta, olohuone, kiva keittiö ja sen yhteydessä ruokailutila. Lisäksi remontoidun sauna/pesuhuonetilan yhteyteen on tehty tilava wc/kodinhoitotila. Asumiskustannukset pidetään kurissa 14 aurinkopaneelilla katolla. Uimarannan lisäksi kodin läheisyydestä löytyy Pontuksen koulu ja päiväkoti, eikä lähimpään kauppaankaan ole matkaa kuin 3 km. Tervetuloa esittelyyn. Soita ja sovitaan, milloin teille sopisi tulla katsomaan, olisiko tämä teidän uusi koti.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+2wc
Kohdenumero: 80432178
Katuosoite: Rantaharjuntie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pontus
Postinumero: 53400
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 405-41-50-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Kiinteistövero: 235 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: 1996 käyttövesiputket uusittu, 2002 iso wc rakennettu, 2003 ikkunat, 2013 olohuoneen parketti, makuuhuoneiden laminaatti, tapetit, kaapistot ja sisäovet uusittu, 2010 terassi uusittu, 2017 ulkoverhous uusittu,2023 aurinkopaneelit asennettu, 2024 vinyylilattia keittiöön ja tekninen tila, 2024 katon maalaus, 2025 viemärit sukitettu, kph:n seinälaatoitus uusittu ja WC:n seinälaatat uusittu
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 180
Lisätietoja viemäristä: Viemärit sukitettu helmikuussa 2025
Sähkölämmityksen tyyppi: vesikeskuslämmitys
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 1996
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Vierastalo, jossa 2h+e+bio-wc, verstas+pyörävarasto+autokatos (2 autoa)
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Viilentävä ilmalämpöpumppu, vesikeskuslämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys, katolla aurinkopaneelit -22 (14 kpl)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 508 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa pimentävät rullaverhot
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu