Suvikkaantie 1, Salo, Salo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon Halikossa, Suvikkaantien rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta – täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 1982 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja keittiö sekä pesutilat saunoineen on remontoitu vuonna 2024, tuoden nykyaikaisuutta ja toimivuutta arkeen. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja oma sauna tarjoaa rentoutumista omassa rauhassa. Asunnossa on yksi varsinainen makuuhuone, ja sen yhteyteen on tehty tilamuutos, jossa entinen pieni vaatehuone on poistettu ja suurta makuuhuonetta hieman pienennetty. Näin on saatu aikaan ikkunaton monikäyttötila, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena, vaatehuoneena tai lisämakuuhuoneena – tarpeidesi mukaan. Takapihan terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja autopaikka löytyy kätevästi aivan asunnon edestä. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesiputkien ja katon uusiminen, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla ulkoverhouksen maalaus sekä ikkunoiden korjaus – osoituksena pitkäjänteisestä ylläpidosta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön lähellä Salon palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2-3h+k+s
Kohdenumero: 80432194
Katuosoite: Suvikkaantie 1
Rappu: as
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 764,11 €
Lainaosuus: 1 135,89 €
Velaton hinta: 74 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 158,75 € / kk
Pääomavastike: 76,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 234,95 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 16 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka asunnon edessä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talkoilla ja ostopalveluin
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkien uusiminen kph remonttien yhteydessä, lämminvesivaraajat uusittu 1998. Katto uusittu 1999. Uusittu takapihan salaojitus 2002. Huoneistojen takaovet uusittu 2005. Eristyksien tarkastus, puhdistus tarvittaessa. Etupiha kunnostettu 2006. Lumiesteet uusittu 2013 Väliaidat uusittu 2018 Korvausilmaventtiilit, sähköjärjestelmän korjausta, lämmityspattereita 2021. Valokuitu-KTV sopimus uusittu Uudet kattoluukut 2023 Jäteaitauksen laajennus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sokkelin ja betoniosien kunnostus 2024 Ulkoverhouksen puuosien maalaus 2025 ikkunoiden korjaus 2025 Lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa Ilmanvaihdon huoltoja tarvittaessa 2024 Etupihan ja päätyjen salaojien puhdistus/ uusiminen tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ei enää voimassa
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 335 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Uusittu -24
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdestä isosta makuuhuoneesta on tehty väliseinällä kaksi makuuhuonetta
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Remontoitu -24
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu -24
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili