Kairatie 34, Rovaniemi, III kaup. osa

Kohteen kuvaus

Näppärän kokoinen ja mallinen koti keskustan läheisyydestä, kävelymatkan päästä kaupungin palveluista. Viihtyisä ja valoisa huoneisto kodiksi tai sijoitusasuntoa hakevalle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Avok, mh, s, ph, eteistila sekä vh
Kohdenumero: 80432537
Katuosoite: Kairatie 34
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: III kaup. osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: 30.6.2026
Kiinteistötunnus: 698-3-145-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Määräaikainen vuokrasopimus 30.6.2026 asti. Vuokra 685 e/kk + kulut (vesiennakko 25 e/kk/hlö + ap 15 e).

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 500 €
Velaton hinta: 134 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 253 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 253 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut: kylmä vesi 15,40/m³, lämmin vesi 15,60 e/m³ Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä. Saatavuus tarkistettava.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Sähköposti: toimisto@roivv.fi
Puhelinnumero: 0207 305 960
Isännöitsijän osoite: Korkalonkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero: 96100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2018-2019: hulevesijärjestelmän korjaus yläpihalla. 2019: Napapiirin Kuituverkot Oy/ valokuituliittymä. 2020: alapihan hulevesien johtaminen kaupungin hulevesiviemäriin. 2021: lukostot vaihdettu. 2022: Lisäjäteastia kartongille, muoville, metallille ja lasille. 2025: ilmastointikanavien huolto ja ilmamäärien säätö. Yhtiöjärjestyksellä K1 on aikoinaan myyty varastona ja myöhemmin muutettu normaaliksi asuinhuoneistoksi ja on alkuperäisellä omistajalla omistuksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 985 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi/pakastin
Keittiön kuvaus: Valoisa ja reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Tilava, avokeittöön yhdistyvät olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteistilassa hyvin kaappitilaa ja naulakko.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on kaksi vaatehuonetta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Rovaniemen Kauppa-Kaira
Isännöitsijän nimi: Jukka Haarala
Isännöitsijätoimisto: Rovaniemen Kiinteistönotariaatti
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone