Valimokuja 10, Järvenpää, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tehotilaa Pajalassa! Silloin kun tilaa ei ole tuhlattavaksi niin tilankäytön on parempi olla tehokasta. Tässä Valimokujan kodissa on kaikki tila hyvin käytössä ja kaikille on löytynyt oma soppi. Asunto on kulmahuoneisto joten valoa tulee esteettä joka huoneeseen, iso, lasitettu parveke on hyvä tilanjatke olohuoneelle. Mainio sijainti puiston reunalla, ilmavat näkymät ilman lähinaapureita. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio ja lisäseinällä tehty vielä kolmas makuuhuone. Mitään ei ole liikaa mutta arki pyörii hienosti näissä tiloissa. Tämä jos mikä on neliöitään isompi koti. Tämän asunnon yhteydessä ostettavissa autolle pihapaikka, jossa latausvalmius. Järvenpään Pajalan alue on kokenut muodonmuutoksen teollisuusalueesta nykyaikaseksi puiston halkomaksi asuinalueeksi. Kerrostalot on rakennettu kulmittain ja ilmavaan järjestykseen jotta alueella olisi riittävän avara tunnelma. Kaupungin palvelut ovat kaikki hyvin lähellä asemista lähikauppoihin. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h,k
Kohdenumero: 80433346
Katuosoite: Valimokuja 10
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Pajala
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 19 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 25 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköautonlataus autopaikkaosake myydään erikseen 4000 €
Näkymät huoneistosta: Makuuhuoneista, olohuoneesta ja parvekkeelta esteettömät näkymät Westermarckin puistoon.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Laten KH-palvelut Oy
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autotallit osakkeina, pihapaikoista 11 osakkeina, autopaikoista 14 yhtiön hallinnassa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ruokailutila erotettu makuuhuoneeksi seinärakenteella ja liukuovella.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: janna.holopainen@kiinteistotahkola.fijanna.holopainen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 020 7488 273
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 savunpoistojärjestelmän ja palo-ovien vuosihuolto, 2022 palovaroittimien paristojen vaihto, 5.2023 parvekelasien huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2027 10-vuotistakuutarkastus, 2027-28 väestönsuojan tiiveyskoe.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiöjärjestyksen 15 §: yhtiön asunto-osakkkeen omistajilla on lunastusoikeus autotalli- ja pihapaikkaosakkeisen silloin kun osaketta ei myydä asunto-osakkeen kaupan yhteydessä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 19.3.2018, voimassa 19.3.2028 saakka.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki 09 27191
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 743 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Asunnossa kolme makuuhuonetta. Olohuone erotettu ruokailutilasta seinällä ja ja liukuovella.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuone/tupakeittiö, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Palje
Isännöitsijän nimi: Janna Holopainen
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä