Hietarannanpolku 3, Mänttä-Vilppula, Hietaranta

Kohteen kuvaus

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi rauhallisella asuinalueella? Tämä Vilppulan Hietarannassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1983 valmistunut kaksikerroksinen talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 2080 neliömetrin upealla puutarhatontilla jossa runsaasti perennaistutuksia, marjapensaita sekä leikkimökki. Näkymät suoraan Kirkkosalmelle, lähellä Vilppulan satama ja täältä veneilet Näsijärven vesistöön halutessasi. Talon tilava ja valoisa olohuone avautuu etelään suurten ikkunoiden kautta, ja varaava takka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on avara ja valoisa, siellä on runsaasti kaappitilaa sekä käytännöllinen leivinuuni. Yläkerrassa on neljä suurta makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Sisustuksessa käytetty paljon puuta, kaunista koivua ja mäntyä. Puulankkua ja palkkeja joita ei joka talosta löydy. Keittiön ja "apukeittiön" kaapistot laadukasta visakoivua. Akustiikka on pehmeä ja sisäilma raikas. Saunassa rentoudutaan puukiukaan lämmössä upeiden seinälankkujen suojassa. Erillisiä wc-tiloja löytyy sekä ylä- että alakerrasta. Talon lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2017 maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä. Kiinteistössä valokuituyhteys, etätyötkin hoituvat sujuvasti! Vilppula ja Mäntän seutu tarjoavat erittäin monipuoliset harrastus- ja urheilumahdollisuudet sekä laadukasta kulttuuritoimintaa. Vilppulankoskella ala-sekä yläaste lähellä kuten päiväkotikin. Tämä kodikas talo ei avaudu mahdollisuuksineen kuin tulemalla sitä katsomaan! Yksityisesittelyt sovitusta, soita niin kerron lisää.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+apukeittiö+kph+s+3xwc+parveke+terassi+at+varasto
Kohdenumero: 80433710
Katuosoite: Hietarannanpolku 3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hietaranta
Postinumero: 35700
Kaupunki: Mänttä-Vilppula
Kunta/kaupunki: Mänttä-Vilppula
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 157 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 508-401-3-339
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Mänttä-Vilppulan rakennusvirasto
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu kaupanteosta viimeistään kuukauden kuluttua.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk
Kiinteistövero: 361,40 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 9500kWh/vuosi. Sisältää kiinteistön lämmityksen sekä käyttösähkön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä. kosmeettista kulumaa
Lisätietoja kunnosta: Rakennus itsessään hyvässä kunnossa. Katto kaipaa maalia. Lattioissa kulumaa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 3x380V
Lisätietoja terassista: Iso terassi , käynti keittiöön.
Takkatiedot: Leivinuuni ja varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2017 lämmitysjärjestelmä uusittu Nibe-maalämpöjärjestelmään. Samalla uusittu myös patterit ja lämmitysputket. Käyttövesiputkia uusittu alakerrassa osittain. Alakertaan tehty uusi wc/kuraeteinen josta käynti ulos. Taloa huollettu säännöllisesti tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu, puu ja uuni
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen lisäksi autotalli/varastorakennus jossa 14m2 talli, 12m2 varasto sekä yläkerrassa 35m2 huone.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kaunis ja valoisa puutarhatontti istutuksineen.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 080 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Keittiön yhteydessä ns apukeittiö missä runsaasti kaappitilaa. Toimii hyvin esim lasten leikkipaikkana kun puuhastelee keittiössä. Muuntautuu moneen tarkoitukseen. Ovi ulos terassille.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja leivinuuni
Keittiön kuvaus: Avara , valoisa keittiö yhdistettynä isompaan "apukeittiöön" jossa hoituu myös pyykkihuolto. Paljon kaapistoja. Keittiössä myös leivinuuni.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa 4 isoa makuuhuonetta, aula, 2 vaatehuonetta sekä erillinen wc Toisesta päädystä kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu, tapetti ja osittain tiili
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Isot ikkunat etelän suuntaan, sekä ovi puutarhaan. Varaava takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja tiili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Upeat lankkuseinät
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, samoin alakerrassa 2 wc.tä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, lasikuitutapetti ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Silityspöytä/taso ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puu ja lasikuitutapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, lasikuitutapetti ja lauta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili