Asemakatu 50, Vaasa, Hietalahti

Kohteen kuvaus

Valoisa ja kodikas 3h+kk Hietalahdessa Tervetuloa viihtymään Hietalahteen! Tämä hyväpohjainen kolmio tarjoaa mukavaa asumista arvostetulla alueella meren ja luonnon läheisyydessä. Läheltä löytyvät kauniit rantapolut, puistot sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä keväästä syksyyn. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavat remontit - mm. putkisto ja julkisivu on uusittu. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen ja erinomainen sijainti. Varaa esittely! Ljus och trivsam 3r+kv i Sandviken Välkommen till Sandviken! Denna välplanerade trerummare erbjuder ett bekvämt boende i ett eftertraktat område, nära havet och naturen. I närheten finns vackra strandpromenader , parker samt mångsidiga motions- och fritidsmöjligheter. Bostaden har en rymlig inglasad balkong där du kan njuta av lugnet från tidig vår till sen höst. Lägenheten ligger i en välskött bolag där omfattande renoveringar redan är genomförda - bl.a. rören och fasad har förnyats. Här kombineras bekymmersfritt boende med en utmärkt läge. Är detta detta ditt nya hem? Ta kontakt och boka en visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 -3 h + kk
Kohdenumero: 80434155
Katuosoite: Asemakatu 50
Rappu: E
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Hietalahti
Postinumero: 65100
Kaupunki: Vaasa
Kunta/kaupunki: Vaasa
Maakunta: Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 365,08 €
Lainaosuus: 27 634,92 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,50 € / kk
Pääomavastike: 279,99 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 554,49 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 42 318,08 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 38 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä
Näkymät huoneistosta: Satopuistoon, Asemakadulle
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2035
Sähköposti: jaakko.isokangas@pientupa.fi
Puhelinnumero: +358306364655
Isännöitsijän osoite: Pitkäkatu 59 G1
Isännöitsijän kaupunki: Vaasa
Isännöitsijän postinumero: 65100
Takkatiedot: Ei takkaa
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja: 38 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivut, ovet, ikkunat, parvekkeet Valmis/2021 Julkisivu Valmis/2020 Julkisivuremontti: Länsipuolen parvekkeet uusittu. Kadunpuoleisiin huoneistoihin lisätty CLT-parvekkeita. Katto maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivun pinnat kunnostettu/uusittu. Piha 2014 - 2017 Valmis/2017 Piha-alueen ark-, sähkö- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu. Sadevesijärjestelyjen uusiminen, pihan asfaltointi, lämpötolppien ja pihavalaistuksen uusiminen, lukollisen jätekatoksen rakentaminen, istutusten uusiminen. Viemäriputkisto Valmis/2009 Käyttövesiputkisto Valmis/2009 LVI Valmis/2009 LVI-saneeraus tehty. Julkisivu Valmis/2009 Eteläpuolen päätyjulkisivu korjattu. Saunaosasto Valmis/2009 Saunaosasto saneerattu ja yhteistilat maalattu. Porrashuoneet Valmis/2003 Maalattu porrashuoneet. Ulkomaalaus Valmis/2001 Talo maalattu. Lukot Valmis/2000 Uusittu yhtiön lukot. Sauna Valmis/1998 Uusittu sauna. Pyykinpesukone Valmis/1996 Uusittu talopesulan pesukone. Katon maalaus Valmis/1994 Yhtiön katto maalattu. Lisäeristys Valmis/1987 Yhtiössä lisäeristetty. Kaukolämpö Valmis/1983 Yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon. Yhtiö liitetty kaapelitelevisioverkkoon. CATV Valmis/1983
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ei tietoa asbestikartoituksesta
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hietalahti, Keskusta
Koulut: Hietalahti, keskusta
Päiväkoti: Inkerinpuisto
Lähipalvelut: Ilmainen pysäköinti kadun varrella

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Vaasan Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Vaasan Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittokomero joka aukeaa ruokailutilaan
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät kaakeli, lattia klinkkeri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Asemakatu 50 - Bostads Ab Vasa Stationsgatan 50
Isännöitsijän nimi: Jaakko Isokangas
Isännöitsijätoimisto: Pientupa Oy
Asuinhuoneistot: 62
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja vinttikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä