Tolkkilankatu 6, Kouvola, Kouvola

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen 76,5 neliöinen kolmio hissitalossa. Läpitalon huoneisto, tilavat makuuhuoneet takapihan puolella. Lasitettu parveke länteen, johon käynti olohuoneesta. E=D2018

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80434406
Katuosoite: Tolkkilankatu 6
Rappu: C
Huoneisto: 50
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Eskolanmäki
Postinumero: 45150
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 11 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 11 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,90 € / kk
Korjausvastike: 144,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiössä on päätetty alkaa kerätä erillistä korjausvastiketta tulevaa linjasaneerausta varten 1.7.2023 alkaen.
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 46 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2033
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 05- 544 6270
Isännöitsijän osoite: Tasankotie 13
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45150
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1989 katon peruskorjaus 1994 porraskäytävien maalaus ja hissitornien pellitys 1996 lämmönsiirtimen uusinta, kuntokartoitus 1997 saunojen korjaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien asentaminen 1999 kiinteistön ulkopuolen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimine 2003 yleisten tilojen lukkojen vaihto 2004 digivalmius, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007 kattorakenteiden muuttaminen harjakatoksi 2010 yläpohjan IV kanavien ja jakolaatikoiden eristys, yleisten tilojen lattioiden maalaus 2011-2012 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen tehdyn kartoituksen perusteella, ulkoseinän saumakorjaukset ja päädyn pinnoitevaurion korjaaminen 2014 Kiinteistön kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus, IV- kanavien nuohous ja säätö 2015 saunan kiukaiden uusiminen 2016 poistoilman lämmöntalteentto 2017 korjausmaalauksia, piha-aidan rakentaminen 2018 saunan lauteiden uusiminen 209 korjausmaalauksia 2020 putkiston kuntotutkimus 2021 jätekatoksen rakentaminen 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 taloyhtiöstrategian laatiminen 2025 IV kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026-2029 Linjasaneerauksen suunnittelu, Linjasaneeraus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Hissien saneeraus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustaan 2,5 km, Sale 200m, bussipysäkki 200m
Koulut: Eskolanmäen koulu 200m
Päiväkoti: 250 m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 176 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto ja kaakeli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: maalattu pelti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ummeljoenraitti
Isännöitsijän nimi: Rolle Sarjala
Isännöitsijätoimisto: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Asuinhuoneistot: 66
Taloyhtiössä on: Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä