Nokkostie 14 B, Vantaa, Simonsilta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa unelmien perhekotiin – valo, tilavuus ja turvallisuus odottavat! Astut sisään kotiin, jossa olohuoneesi huonekorkeus sekä luonnonvalo luovat avaran ja lämpimän tunnelman. Olohuone on kodin sydän – täydellinen paikka yhteisille illoille ja rentoutumiselle sekä olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvipäiviin, tehden tästä kodista todellisen oman unelman! Tilaa ja toimivuutta koko perheelle Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella. Käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa tarjoaa neljä makuuhuonetta – jokaiselle perheenjäsenelle oma rauhallinen tila. Alakerrassa on yksi makuuhuone, joka sopii loistavasti vierashuoneeksi tai työtilaksi, ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta lapsille tai vanhemmille. Arjen helppoutta ja ulkoilun iloa Pihalla odottaa suojaisa terassi, jossa voit nauttia aamukahvit tai järjestää grillijuhlia ystävien kanssa. Autokatoksen yhteydessä oleva ulkovarasto tuo lisää säilytystilaa . Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä, ja lentokentälle matkaa noin 6 kilometriä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa puistoja, hiihtolatuja ja omille Musteillekin löytyy koirapuiston kaverit aivan lähietäisyydellä. Kuntotarkastus tehty – muuttamaan voit turvallisin mielin! Tämä koti ei ole vain asunto – se on paikka, jossa perheesi voi kasvaa, viihtyä ja luoda unohtumattomia muistoja. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – täällä koti odottaa juuri teitä! Tiedustelut: Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD Julkinen kaupanvahvistaja p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h, k, aula, khh, s
Kohdenumero: 80434572
Katuosoite: Nokkostie 14 B
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Simonsilta
Postinumero: 01350
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Asuinpinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 92-65-2-23
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 420 000 €
Velaton hinta: 420 000 €
Kiinteistövero: 736 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Nokkostien aurauksen hoitaa kaupunki, lumityöt pihatieltä tehdään itse. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 16 500 kWh - 18000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 18000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 203 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: HSY hinnaston mukaisesti. Jätehuolto: Roskakuski Oy hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi ja lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Kattoa putsattu vuosittain ja vaihdettu tiiliä tarpeen tullen
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 10/2025, raportti saatavissa välittäjältä
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos/varastorakennus. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala 9,3 m2 ja kokonaisala 27,4 m2. Loppukatselmoitu vuonna 2014 asuinrakennuksen yhteydessä.
Rakennusoikeus kerros-m²: 147.5
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys, muuten sähköpatterit. Lisäksi varaava takka alakerrassa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokoneen vaihto 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Terassin rakennus noin 2020 Asuintilojen maalaus 2018 Takan piipun vieruksen korjaus ja tarkastus 2024 Lattian hiominen 2017 Parvekkeen lattian ja kaiteiden kunnostus 2023 Saunan lauteet uusittu 2024. Kiuas vaihdettu 2021.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 133 m2 ja kerrosala sekä kokonaisala 155 m2. (1. kerroksen kerrosala 96 m2 ja 2. kerroksen kerrosala 59 m2.) Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut ja uusitaan kaupanteon yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat 300m, K-Citymarket Koivukylä 2,4km
Koulut: Simonkylän koulu 500m
Päiväkoti: Malminiityn päiväkoti 400m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lähipalvelut: Hiiriharjunpuiston pallokenttä 200m, hiihtolatu 200m (koulun pihalta), hyvät ulkoilumaastot. Koirapuisto 550m, ulkokuntosali 700m. Lentokentälle matkaa noin 6km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: 150 m lähimmät bussipysäkit, josta kulku noin 10 min välein Tikkurilan asemalle.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kiinteistön reunasta kulkuyhteys viereiselle tontille
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hiekkaharjun asemakaava. Kiinteistö sijaitsee asuntorakennusten korttelialueella (A16) Hiiriharjun puistoalueen lähettyvillä. Naapurustossa vireillä oleva kaava - Salkolan talo. Kaavamuutoksen tarkastelualueeseen kuuluu Nokkostien ja Hiiripolun risteyksessä sijaitsevaa puistoaluetta, siellä sijaitseva rakennus sekä niihin rajautuvat katu- ja puistoalueet. Asuinrakennusten korttelialue ja tontti on tavoitteena muodostaa siten, että Hiirilammen ranta säilyy luonnonmukaisena virkistysalueena.
Tontin kokonaispinta-ala: 590 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (n. v. 2023), liesituuletin (putki katolle), jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lauteet uusittu 2024. Kiuas vaihdettu 2021.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo (yläkerran wc tila), wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja yläkerran wc:ssä suihkuvaraus
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja alakerran wc koristetiilisenä
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pyykkikaapit ja kuivauskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Tuulettuva alapohja jonne käynti teknisestä tilasta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.